想做离婚析产需要缴纳什么税

问题补充

情况： 名下有二套住房，一套2009年购买市区小户型46平米（男方商业贷款7折7成），一套丁桥经济适用住房63平方（女方公积金贷款1.1倍3成）2010年10月签的购房合同，均是夫妻共同共有。 现在想换买一套改善型3房1，想做离婚析产。（生了二上小孩不够住：（） 想请教问题： 1.离婚析产需要交哪些税费。 2.经济适用房的上市交易日期是否会变。