嘉绿苑北区的房子近期值的购买吗？

问题补充

本人有住房，但想上嘉绿苑小学（2016年适龄而非今年），看中嘉绿苑北区71方（7楼的3层），总价175W，装修一般，请问老师近期值的出手购买吗？离上学时间还有一年多，是否需要再观望下？ 谢谢！