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二手房交易中双方的税费如何计算？

问题补充

二手房交易中，双方都是两套房，这个税怎么计算？

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其他回答

萌到深处自然呆

二手房涉及的卖家税费主要有：1、营业税及其附属5.6%（满2年的普通住宅免缴）；2、个税1%或差值部分的20%（满5年的个人唯一住宅免缴）；3、中介费。买家的税费主要有：1契税 3%（首次购买90平方米以下住宅1%，首次购买普通住宅1.5%）；2、中介费；3、如果要商业按揭，有评估费。买卖双方的主要税费就是以上这些，在杭州的二手房交易市场中，一般情况下都是房东净入价，即卖方交易过程中产生的税费由买方承担。


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