问题补充
6月1日起，杭州市区将正式实施不动产统一登记，核发新的不动产权属证书和登记证明。那么，请问：原有的证书是否都要更换，以及原来只办理了房产证还未办理土地证的，以后怎么办？
其他回答
一是实施不动产登记后，原有的证书继续有效，按照“不变不换”的原则，权利不变动，原有证书不更换，待今后在依法办理不动产转移、变更登记时换发新的统一不动产权证书。
二是对6月1日前已领取了房屋所有权证但尚未领取土地使用证的用户，在6月1日实施不动产统一登记后，原依法核发房屋所有权证继续有效不收回，权利人申请土地使用权登记时将核发不动产权证书，但不动产权证书记载的内容仅为土地使用权信息。如权利人自愿提交房屋所有权证原件要求换发不动产权证的，则不动产权证书记载的内容为土地使用权和房屋所有权的信息。