本人工作在市中心，小孩刚满一岁，想买个房子自住，希望交通便捷，有利于大人上班和将来小孩子上学。预算在160万左右，最好能有小三房。有朋友推荐市区的二手房，也有朋友推荐九堡的次新房。请问，按本人的情况选哪个更好？
市中心老旧二手房升值空间有限，虽然生活配套好，但居住舒适度不高。如果你看中居住的舒适度，建议选择九堡的次新房。如果看中学区的话，那就选择市区的二手房。
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