买了个建筑面积为120方的铺子，但是实际可用却只有78方，请问，商铺的得房率是怎么算的，我的这个情况合理？若不合理，能问对方补面积差价吗？
每个楼盘的容积率不同，住宅商铺的配比也有所不同，得房率根据开发商打造的产品而定。购房合同中会标明建筑面积，还会附有结构图，上面会注明公摊面积，用建筑面积减去公摊面积，就是实际的套内面积。另外，购房合同会针对面积误差有相关的补偿条款，不同区间的误差会有不同的处理方式。
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