年前签了二手房的合同，年后在过户前，被告知原先房东两年前违建的厨房，现在要被拆了。找房东协商在原合同价格基础上减掉一部分钱的方案没谈妥，如果此时买方提出解除合同，违约责任算谁的？如何赔偿？
看这个厨房是否在合同签订的内容中，如果针对这部分违章也约定了房价，那么可以要求退还，如果不含，那么就无法主张。
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