问题补充
想在今年买房，看好勾庄板块的万科杭宸和万家之星，您觉得这两个楼盘价格能回调吗？还有这两个楼盘的性价比哪个高？勾庄有发展潜力吗？
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万科杭宸鸟瞰图
万科杭宸在售主力户型89方和125方，位于3#、8#、9#，均价26000元/方。另外项目一期房源中剩余4#、5#、6#处于申领预售证状态中。据售楼处消息，项目预计3月加推二期房源,首开19#、20#，主力户型建筑面积89、125、139方，为11-18层小高层。
滨江旭辉万家之星鸟瞰图
滨江旭辉万家之星目前4#洋房尾房在售，户型建筑面积仅剩119方四房，一梯两户，装修成品均价约为23000元/平。
两个项目都为精装修项目，如果想要投资的话，还是建议毛坯更合适，两个项目的开发商分别为万科和滨江，口碑和品质都不错，万科杭宸全部为高层产品，万家之星有洋房产品，如果喜欢的洋房的话可以考虑。
目前勾庄的大牌开发商不少，因而以后的整体居住环境还可以，还有地铁概念，从与申花、桥西房价的价差而言，应该还有空间。
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勾庄在城北版块内属于比较临近市区板块，规划4、10号线双地铁，万科、滨江在此深耕，说明比较看重此板块，价格涨幅在市区各板块名列前茅，随着运河向外开发，会带动本区域发展，未来有一定潜力。
两个盘均属于品牌开发商，精装修。万科项目离地铁更近，并有商业综合体，滨江项目从精装来看优于万科项目，但滨江项目离高架更近，会有噪声影响，相对比较下来万家之星实惠一点。
从投资角度来看首选毛坯房，因装修折损厉害，长期持有出租的话在，装修更容易被破坏，你可以考虑看边上德信海德公园，马上开盘，毛坯价格会便宜。