住浙网10月28日讯 在现实生活中斥巨资购买学区房的事情比比皆是。这一方面反映了大城市教育资源分配不均的难题，另一方面，又体现了学区房的保值增值能力。不论楼市如何沉浮，价格怎样波动，学区房的价值一直难以撼动。学区房如此，学区铺更是如此。目前，龙湖·名景荟，作为同协路第一首发学区准现铺，以1.5万/㎡起的震撼价，迎来市场热切关注。
学生客源，消费人群集中稳定
“学区铺”是指位于学校周边的商铺。学区铺处于学校聚集的地区环境，以沿街商铺为主，经营范围涉及学生教育、学生用品、零食餐饮及休闲娱乐等，种类丰富、人气鼎盛，依托学校附近稳定的消费人流量和庞大体量的住宅消费人群，短时间内就可养成“熟铺”。相对于其他临街商铺而言，以其独特的地段优势和消费人群而显得尤为抢手。另一方面，学校周围的商铺与其他位置的商铺相比，月平均营业额总会高出许多，对于投资者来说是一种非常有保障的投资方向。学区铺与学校为邻，依托着学区形成兴旺的商圈，坐拥稳定客源。以学生客流为主营点的运营模式，与普通商业模式相比门槛更低、回报周期更短以及经营手段更为集中。
业态集中，财富投资稳赚不赔
学区铺在业态规划上，瞄准与学生生活、学习息息相关的产品，更能贴近市场需求，如特色餐饮、服装、培训市场、休闲吧、书店、眼镜店、零食店、超市、电子消费类产品、百货店、体育用品店、网吧、音乐社、文具店等，业态可以涵盖生活中衣食住行的方方面面。对于初次做老板的人群来说，投资学区铺是一个不错的选择。不仅能让自己梦想成真，而且消费人群稳定，可以说是稳赚不赔。学生，就代表了生生不息的人流量。按照每个学生每月1000元的培训、学习、零用总费用来计算，丁信小学预计2000名学生将带来200万每月的消费总额！
龙湖·名景荟，收益稳定大有可为
龙湖·名景台的底商龙湖·名景荟，紧邻采荷一小集团旗下的丁信小学，具有稳定的学生消费人群。现在，许多中、小学生的消费不仅仅停留在吃饭、购物、通讯、娱乐等方面，更多的消费方式成了中、小学生不可或缺的一部分。名景荟沿街商铺作为学生放学后必经之地，多元化消费需求集中释放，经营收益丰厚且稳定。除了学区铺，名景荟还坐拥名景台近10000名稳定社区业主消费客流，强大的消费能力和比普通社区更高的消费水平，让龙湖·名景荟一直大有可为！龙湖·名景荟作为同协核心第一铺，准现铺发售，先发效应明显，未来升值潜力无与伦比。
链接：1.5万/㎡起，住宅价买商铺！龙湖·名景荟40-200㎡同协路一线临街准现铺，财富首发，现已开售！扼守同协路财富地标，坐享价格洼地财富资本，抢赚同协第一桶金！
抢铺热线：8138 6666
营销中心：杭州市江干区同协路与杭玻街交汇处向东300米
