住浙网11月4日讯 “120天网签破500套”、“一路热销”、“神秘指令”、“紧急调价”，这几天，位于钱江世纪城的明星楼盘万科大家·世纪之光备受市场关注。作为2015年度杭州万科落子钱江南岸的超级战略大盘，万科大家·世纪之光从诞生之初就汇聚了众人目光，无论从品牌价值、产品品质、学区和地铁等配套的价值，还是从整体性价比上，世纪之光都可以称之为年度“神盘”，不可不谓“万千宠爱在一身”。随着国际峰会选址杭州、亚运会申办成功等一系列利好落定，钱江世纪城板块登上世界级的舞台，位于板块居住核心区的万科大家·世纪之光更是受到市场追捧，迎来了一波又一波销售高峰。然而，就在世纪之光迎来“首开120天网签破500套”的喜讯时，网络上突然传出了世纪之光正在针对此次集中性红利释放“密谋”“大动作”的消息，这又是为何？
猜想1：
土地楼面价接连突破21000元/㎡，钱江南岸楼盘进入房价4字头时代了吗？
10月27日，杭州公开出让滨江区中兴单元R21-6、7地块，该地块备受各大开发商青睐。据悉，到场的20余家开发商中，有18家报名了该滨江宅地，全国TOP10开发商悉数参加！最终精过第27轮激烈竞价，钱江南岸滨江区地块被绿城九龙仓联合体以总价16.25亿元竞得，楼面价2.10万元/平方米，溢价率70.73%！滨江宅地单价地王诞生。
然而仅仅隔了3天时间，滨江宅地再次刷新板块楼面价！经过56轮恶战，金茂以38.8亿元成功夺魁，折合楼面价21512元/平米，溢价率66%！
为什么江南岸宅地屡次刷新纪录？如预期，9月的集中推地潮过后，土地市场并未因此冷却。事实上，中心城区各地块在9月和本月的优秀成绩，让开发商拿地欲望变得更为强烈。既是为扩充自身储备，也是为了挤压对手市场。而且钱江南岸目前配套齐全、交通便利，板块内商品住宅无新盘竞品，区域内聚集了大量阿里、华为等高新产业公司，有着相对具购买力的人群。
业内人士纷纷表示猜测，这标志着钱江南岸的楼市房价将迎来4字头时代？是否有其他楼盘会因此重构价格？
据悉，钱江南岸多个楼盘传出临时封盘调价消息，下一步会有什么大动作呢？
猜想2：
杭州万科一个月内连入7块土地，杭州楼市版图将被重新定义？
随着国际峰会、全国大学生运动会、世界短池游泳锦标赛等国际盛会花落杭州，2022年亚运会举办权一锤定音，杭州正逐步走向品质与国际化，钱江世纪城作为未来CBD核心也随着城市的发展而登上国际舞台，迎来黄金期。杭州城市红利正逐步呈现。在9-10月间的近30天内，杭州万科更是在土地市场迅猛爆发，一连横扫7宗土地，并进军物流地产领域，强势布局杭城未来版图，无疑成为土地市场的“大赢家”。同时，紧跟万科在萧山市心北地块的养老及商业项目布局，本次的物流地产布局也为杭州万科向复合地产转型奠定基石。为何万科要在杭州快速增加土地储备，一方面是为了填补2015年快速去库存带来的空缺；另一方面，也说明了杭州万科夯实三好、布局未来、深耕杭城的魄力与决心！未来的杭州万科还有多少种发展可能？
猜想3：
世纪之光开盘3 个月成交量网签破500套，大享板块红利
世纪之光自首次开盘以来，一直在市场保持了超高的热度，一路领跑热销，备受购房者的喜爱。6月28日首开劲销300余套；7月第3周更是荣登成交套数、面积、金额“三冠王”；随着杭州申办亚运利好消息传出，世纪之光再次成为8月第三周杭州市八区成交金额冠军！次次加推、次次火爆，其热度在整个杭州楼市都十分罕见。究其原因，世纪之光卖的好与地段好、配套好、性价比高有必然的联系。世纪之光位于钱江世纪城的核心居住区，大享亚运红利，是未来城市发展核心区域之一。紧邻地铁二号线，交通便利。作为万科在钱江南岸布局的重要一子，世纪之光率先践行万科城市配套服务商理念引进了崇文实验学校世纪城万科校区，为未来的业主提供便利。世纪之光为全装修成品交付，拥有万科多年来积累的住宅性能价值。据悉，11月中旬世纪之光还将启动“美好家”选装业务。非常值得期待。综合来看，在钱江南岸，很难再找到一处综合性评价如此之高的楼盘，一路热销、一路领跑，也证言了世纪之光的稀缺价值。
猜想4：
那么，钱江世纪城的热土上，下一个利好是什么呢？
亚运村？
国际峰会？
……
楼盘电话：0571-8519 0008
楼盘地址：庆春隧道东地铁2号线振宁路站旁（杭州市萧山区振宁路与民和路交叉口）
注：本项目推广名为“世纪之光”，核定名为“钱江之光名城”。本资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料 。学校描述系根据开发商与教育主管部门战略合作方案对外发布，不作为《商品房买卖合同》的内容或要约，学校建设名暂定为“杭州市崇文实验学校世纪城万科校区”，学校名称、办学及招生条件、开学时间、收费标准等均存在调整的可能，须以教育主管部门及学校的最新政策为准。地铁相关信息来源于杭州地铁官网发布的《杭州地铁2号线工程示意图》，不意味着本公司做出承诺。对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺。双方权利义务以合同约定为准。相关地价数据及网签数据来源于浙江土地网直播台、透明售房网。本资料部分数据来自于住杭网及浙江土拍网平台。本资料发布于2015年11月，有效期截至2015年12月。杭州万科大家房地产开发有限公司保留本资料解释权。
