11月收官战迎房博会 4项目开盘3盘首开

住浙网11月27日讯（研究员 蔡骏） 本周迎来11月的最后一个周末，同时为期4天的浙江省第二十二届房博会也在今天拉开序幕，据住浙网统计，截止11月26日，杭州八区（包含余、萧）已经成交9422套，在剩下的4天里，令人期待的“八连万”有望实现。

据住浙网统计，本周末杭州共有4个楼盘开盘，分别是崇贤的佳源名城、未来科技城的北大资源海港城、申花板块的浙旅萍水街一号和九堡的昆盛肖邦，后三者均为首次开盘，其中仅北大资源海港城为商住投资项目。

本周杭城开盘项目一览表

浙旅杭城首个独立开发项目面市 均价24000

2013年10月18日，浙旅集团经过18轮竞价，以总价45918万元、楼面价14528元/平米竞得主城区申花板块3.2万方宅地，溢价率35.0%，随后项目被命名为萍水街一號。这是继原筑1号，之江1号，武林1号，中海御道路1号，绿地华家池1号，景瑞申花1号院之后，杭州再添一个1号项目。

浙旅萍水街一号将于11月28日迎来首开，推出4和5号楼共计58套房源，户型面积为89和113㎡，预计均价为24000元/㎡，存2抵8的认筹活动正在启动中，目前该项目已经接近结顶。

浙旅萍水街1号鸟瞰图

首先地块本身受70/90的限制，将会以90㎡为主，但其中也加入了板块内稀缺的113方四房两厅两卫房源，项目另一个亮点就是双地铁口，地铁5、10号线换乘站莫干山路站就在项目门口，5号线已开始动工建设，预计2019年建成通车。

距离项目一街之隔的天阳尚景国际二期目前售价23633元/㎡，今年网签已达235套，这次带着板块稀缺户型的萍水街1号入市将如何表现，让我们拭目以待。

沉寂多时的九堡迎久违新盘 昆盛肖邦总价80万起

位于九堡板块的昆盛肖邦将于本周六（11月28日）首推11、12、13号楼，共计145套，户型为75、88、116㎡， 75方三房80万起，88方三房95万起。

昆盛肖邦鸟瞰图

该地块于2014年1月10日，昆仑以总价9.3亿，折合楼面价6734元/㎡竞得。

项目位于千万方九乔商贸城(规划)之内，商业氛围浓，自身又规划10000方沿街商业、7300方中央主题园林等，户型定位基本上是品质刚需的定位，针对80-85后的年轻人客户群，尤为难得的是88方三房95万起、75方三房80万起的价格优势，是难得的置业青年社区。

目前九堡板块的住宅均价为15568元/㎡，再加上板块内已经多年没有住宅项目入市，这次昆盛肖邦以其优惠的价格能否在九堡板块掀起一阵风浪？本网会持续关注。