【一期启动签约，二期将涨价5-10%】杨柳郡年末逆袭单盘TOP10？

核心提要：

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一个礼拜签约999套房源？年末最后一周杨柳郡挑战年度销量TOP10

等了杨柳郡半年，“拥有一套绿城房子”的梦终于要实现了

二期预计一月份开盘，涨幅5-10%之间

文/住浙网研究员 倪陈露

11月21日，绿城江南里首开，开盘九天签约金额达到7.93亿元，夺得11月销售金额榜冠军，成为杭州商品房销售史上首个以别墅身份夺得月销冠的楼盘。

12月16日，绿城留香园首开，首开两小时去化193套房源，均价3.6万元/㎡，销售额达8.1亿元。

12月22日，杨柳郡开始一期签约，截止住浙网研究员发稿，杨柳郡一期已网签26套房源，成为日成交冠军。

值得一提的是，项目一期计划在12月31日前，签约999套房源。

从人数上来说，杨柳郡首开无疑是受到最多人关注的。毕竟对于前两者来说，只属于“顶壕”和高端改善型人群，而杨柳郡代表着绿城为那些梦想居住绿城房子的“更多人”造的梦。

杨柳郡代表着绿城为那些梦想居住绿城房子的“更多人”造的梦

伴随着杨柳郡一期展开签约，很多人的这个梦就要实现了。

一个礼拜签约999套房源？年末最后一周杨柳郡挑战年度销量TOP10

对于杨柳郡而言，它留给业内外很多有关“速度”的记录：杨柳郡淘宝上线15天999个认筹名额被抢完、1分钟60个认筹、10分钟上千万认筹金、半小时认筹金额达到6亿元货值、10月底公开选房909套房源在一天之内被定掉……

杨柳郡第一位签约者

而今，随着杨柳郡一期999套房源启动认筹，此时距离2015年结束还有一周时间，杨柳郡计划将一期999套房源在年底之前全部签约完成。

如果上述假设成真，那么杨柳郡将创造一项新纪录——杭州楼市历史上，首开一周时间内签约套数最多的楼盘。

与此同时，只要杨柳郡能够在本年度最后一周完成999套房源的网签，就有极大的机会进入杭州八区（含萧山、余杭）年度销售套数TOP10榜单，如今排在第十位的广厦天都城签约套数为907套。

如果我们把范围缩小至杭州八区的商品住宅销量，杨柳郡若签约999套房源的话，有望排到杭城商品住宅年度销量的第七位。

等了杨柳郡半年，“拥有一套绿城房子”的梦终于要实现了

从杨柳郡一期认筹到签约，中间经历了半年左右的时间。

半年时间钟情一个楼盘，这并非是一件简单的事情。在这期间，客户会接到无数其他项目电call的推荐；会有客户等不住；甚至时间会让一些人对项目的喜欢渐渐冷却……

但是杨柳郡的客户并没有。

这里，住浙网研究员分享一个真实的故事。

在五月份宋卫平公开介绍杨柳郡之后，故事的主人公便将一家人已拥有的首套房卖掉，在项目公开认筹之初，早早交付认筹定金，而后参与选房，一直等到如今的签约时间……

杨柳郡计划将一期999套房源在年底之前全部签约完成

故事到这里当然没有结束，交付以后的画面已经清晰可见：成为绿城业主、完善的配套、四通八达的地铁生活、孩子刚好赶上入读澎致小学……

这应该是杨柳郡一期未来999个业主当中十分普通的一个案例。

对于“绿粉”这个称谓而言，其中有绿城的业主，更有想成为绿城业主的人。杨柳郡正是承载了这样的意义，让那部分“想成为业主”的“绿粉”成为了真正的业主。

二期预计一月份开盘，涨幅5-10%之间

随着一期迎来签约，杨柳郡二期的认筹也在继续行进当中。

截止12月22日上午9:00，根据淘宝“杨柳郡店铺”中销售宝贝的记录，目前已有825位客户参与二期认筹。

据杨柳郡项目负责人介绍，继一期之后，二期也计划在2016年1月份迎来开盘。

但相较1期，2期的价格将全面上涨。

今年5月初，宋卫平就公开表示“一期房源的利润公司只会收取5个点”，最后，杨柳郡一期实现“1”字头的承诺，首开均价18900元/㎡。

对于项目而言，实现盈利是必然。以往项目以一个优惠价格首开以后，后续房源同样也会顺势涨价，但并不会因为涨价而提高产品标准。而杨柳郡是一个个例，二期房源在精装修标准和个性化选装上也会相应增加，预计二期售价涨幅在5%-10%之间。

地铁绿城杨柳郡区位图

这样的做法，之于一期和二期的客户，都有本身的优势存在。仅需要购房者结合自身情况作出选择即可。