2015年杭州楼市成交突破12万套 迎来首个“2000亿”年

住浙网12月24日讯（研究员 蔡骏） 根据住浙网数据显示，截止2015年12月23日晚，杭州八区（含萧、余）今年商品房成交已达120554套，正式突破12万套大关，历史性地迎来了月均成交破万套的新纪录，并且八区的商品房交易金额也达到2022亿新高度，迎来杭州楼市首个“2000亿”年。

杭州八区（包含余杭、萧山）近6年商品房成交套数和金额走势图

纵观上图，在2011年后，杭州八区商品房成交量逐年上升，并且今年销售金额跳出前几年的1300亿至1500亿徘徊区间，大幅上涨至2022亿元，环比去年涨幅高达35%。

2015年，对于杭州楼市来说，无疑是丰收大年，年成交突破12万套大关，迎来首个成交额破“2000亿”之年，并且“九连万”也将会在接下来的几天内诞生（截止12月23日，杭州八区商品房已成交9876套）。

而在创造光鲜记录的同时，杭州楼市库存却在告急，截止12月23日晚，杭州八区商品房库存总量再次突破17万套，而上一次破17万套库存发生在11月24日，惊人的库存量是一道杭州楼市待处理的难题。

截至12月23日，2015年杭州八区楼盘成交套数TOP20

值得一提的是，成交的上涨，并非单盘的成交爆发，而是普涨行情。纵观成交前20的楼盘，共成交了21432套房源，占今年来总成交套数的18%。而在这之中，排名前9的楼盘成交套数都在千套以上，排名最低的绿城运河宸园也有超700套的成交。

其中，排名第一的万宝城成交套数已达2593套，紧追着的欧美金融城和华元欢乐城成交也分别达到了1641套和1412套，万科公园大道和广厦天都城则以918套和909套的成交量分别位列第十和十一位，这两个盘也很可能在2015年结束时挤入千套行列。