本文导读：
1、意式花园洋房遇见千年古运河
2、185席花园洋房已经销售过半
3、现房是最有说服力的品质证明
文/住浙网研究员 曾薇
6月25日，杭州主城区土地市场犹如这个初夏，迎来一波小热浪，九龙仓斥资14.73亿一举拿下申花单元两宗宅地，重仓杭州楼市。
再下两城，意味着九龙仓在杭州形成8盘联动的局面，由此可见，九龙仓深耕杭州之决心。
九龙仓碧玺区位图
2015年以来，九龙仓杭州项目销售情况一直不错，其中九龙仓碧玺上半年销售金额达8个亿，璞俪洋房已经销售过半，作为市中心唯一的低密度花园洋房，也是最靠近世界遗产的花园洋房，璞俪洋房为何能热销？当意大利风格的花园洋房遇上千年古运河，将碰撞出怎样的火花？
意式花园洋房遇见千年古运河
说起杭州，最有名气的莫过于西子湖，这处世界遗产吸引了全世界人民慕名而来。
行走在北山路上，一侧是清波荡漾的西湖，另一侧是诸多有着历史风味的建筑，不少民国时期的老房子都集中在这一代，岁月赋予这些老房子更多历史的痕迹。
初夏的午后，约几个好友，在新新饭店喝上一杯下午茶，看着窗外西湖美景，也显得心旷神怡。
京杭大运河
同样作为世界遗产的京杭大运河，有着和西湖不一样的气质，有人曾经这么描述过，如果西湖诗情画意，那么运河就是沧桑厚重。
九龙仓璞俪洋房就这样倚靠着古老运河，璞俪洋房是意大利新古典主义风格，不同于市面上泛滥的法式风格，意式风格要求会更高，更纯粹，线条可能没有法式那样丰富， 但是内在要求比较高，强调园林中轴对称和层次感。
运河拥有流动的美感，千年的历史，厚重的文化，而璞俪洋房倡导的是巴洛克式花园生活，当意式风格与千年古运河相遇，古代与现代、中方与西方文化发生碰撞。人们在感受西方生活的同时，也专注于对中国古老文化的精神追求，在璞俪洋房，业主坐在自家阳台喝着下午茶，看着流动的河水，时光也在跟着流逝。
185席花园洋房已经销售过半
这么稀缺的花园洋房，销售情况如何？
据九龙仓杭州公司营销管理部总监王典娜介绍，璞俪洋房一共185套，已经去化一半的房源。“进入2015年，九龙仓碧玺每个月的销售金额基本在2个亿左右，截止到目前，上半年碧玺已经销售10个亿，尤其是碧玺的高层，小户型房源基本清盘了，璞俪洋房每个月成交10套左右”。
应该说来，璞俪洋房的竞争优势非常明显。首先，九龙仓作为品牌房企，具备一定的品牌影响力，其次，产品本身价值高，璞俪洋房在整个市中心是唯一的花园洋房，比较稀缺。“璞俪洋房的户型有170方三房，210方四房和260方五房，底楼有一个超大的赠送空间，顶楼是一个360度的空中花园露台，得房率达到88%，7.2米的超大开间，只有在别墅产品中才能做得到。”王典娜认为，从舒适度来讲，璞俪洋房能够满足客户的需求。
现房是最有说服力的品质证明
说的再多再好，不如亲自一见。
值得一提的是，九龙仓璞俪洋房已经是现房了，走进园区，产品品质一目了然，园区环境实景呈现，未来的生活场景也可以在客户的脑海中飘过。
九龙仓碧玺璞俪洋房效果图
现房是最有说服力的品质证明，“现房可以让未来生活立刻真实的展现在客户面前，从产品的本身来讲，不管是品质还是硬件，都可以有一个非常直观的感受，可以解决后顾之忧，第二个，现房不需要跟期房一样经过一个漫长的等待，尤其是像璞俪洋房本身就是自带精装，大大节约时间成本和金钱成本，做到即买即住。”在王典娜看来，买现房的好处非常明显。
据悉，璞俪洋房目前主要在售8号楼，为169-275方户型，均价36000元/平方米，带5500元/平米精装修；另项目还在售5、6、9、10号楼，为200方以上户型，均价43500元/平方米 。接下来将9月份将推出3号楼，3号楼位于小区中央景观非常好的位置，整幢楼只有13套。
