【杭州史上最全配套④】未来科技城

杭州地铁5号线一期工程线路长约为48公里，始于余杭区余杭组团的中央公园站，止于萧山新塘街道香樟路站，预计将于2019年完工。地铁5号线一期共设车站36座，未来科技城板块内有5个站点，分别为中央公园站、仓前站、杭师大站、常二路站、五常站，五个站点均已开工。

杭州地铁3号线一期主线起点文一西路站，终点余杭区星桥路站，线路全长43.8km。设车站29座，未来科技城板块内设有5个站点，分别是文一西路站、绿汀路站、良睦路站、高教路站、荆长大道站。三号线支线目前等待审批中。

有轨电车主要集中在未来科技城板块，共有6条线路，几乎辐射闲林、老余杭、留下及仓前，全长74.4公里，工期从2016年至2020年不等。

杭州至临安城际铁路起于余杭区绿汀路站，经未来科技城、老余杭组团、青山湖科技城、临安市区，终于九州街锦南新城站，全长34.8公里，设车站12座，其中地下站5座，高架站7座，站点区间距离约3.1公里，预计将于2019年底完工。

文二西路西延工程，东起荆长大道，西到东西大道，全长6.7公里。该条路双向6车道，跨余杭五常、仓前、闲林三个街道，建成后，经任何一条南北向道路，都可从文一西路改道文二西路西段，极为便利。

在今年1月的杭州市交通运输工作会议上，城西综合交通枢纽列入杭州交通“十三五”规划，初步选址在余杭区仓前镇。总投资约60亿元，目前正在前期设计规划阶段，力争在5年内建成。

浙大国际医学中心总用地面积134758㎡，总投资186239万元，其中包括浙大邵逸夫医疗中心和邵逸夫医学研究中心两个功能模块。项目已于2014年底开工建设，预计2018年底竣工。

余杭区第二人民医院座落于具二千年历史的古镇余杭安乐路，历经六十余年的发展，已是一所拥有300张床位的省定二级乙类综合性医院。为余杭地区的医疗保健中心。

欧美金融城（EFC）坐落杭州未来科技城CBD核心区的规划金融港，整体规划建筑面积近百万平方米，涵盖地铁上盖超甲写字楼、精品酒店公寓、现代高端环保城市住宅、国际五星级酒店和大型商业中心。

北大资源海港城位于文一西路与荆常大道交叉口，建筑面积约25万方，包括10万㎡VV-park主题购物公园、3万㎡海怡阁定制型精装服务公寓、3万㎡星级酒店；配备大型停车场，总计约1800个停车位。预计2017年开业。

奥克斯杭州未来中心位于未来科技城CBD核心地带，是一个45万方城市综合体项目，涵盖住宅、购物中心、五星酒店、写字楼等多元业态， 280平米的主楼高度将要打造城西地标，建成后将成为钱塘江以北的高楼。

华夏狮城万象位于未来科技城核心CBD板块，项目临近地铁5号线仓前站、中央公园站；南侧规划有轨电车，项目北侧的余杭塘河是直通城西商圈的重要道路。项目规划为商地用地，总建筑面积约37万平方米。

赛银国际是集高新技术产业，高等教育，高尚居住区及休闲旅游于一体的城市商业综合体，总建筑面积约13万余平米，是由9栋11-12层德国现代工业风格的办公楼和淘宝新天地商业街群组成，预计2017年开业。

浙商建业与阿里巴巴合作项目，位于杭州仓前高教区内，总建筑面积15万平方米，为余杭区18个城市综合体之一。项目集shoppingmall、商务酒店、精品公寓高尚住宅为一体，定位为区域商业配套中心。

未来科技城万达广场项目位于余杭街道城东路以东，文一西路以北，科技大道与文一西路交叉口以西，占地面积51452㎡，容积率1.5-2.0。

梦幻银泰城将由未来科技城管委会引进，面积为400亩，项目地址初步确定是东西大道以西，凤新东路两侧。据余杭街道反馈，目前土地尚未出让，具体项目落地应以业主单位实际摘牌竞得为准。

云谷国际公学项目是一所15年制国际学校，包括18班幼儿园，60班小学，30班初中和30班高中。总建筑面积约为20万平方米，其中地上建筑面积为14.55万平方米，估算总投资约12.8亿元。

未来科技城（海创园）管委会、余杭区教育局托管给杭州文澜中学承办的学校。项目占地面积3.9万平方米，建筑面积4.5万平方米，目前已投资3.5亿人民币，设小学部、初中部。

位于海曙路南侧，永福路西侧，地块总用地面积为41668㎡。项目涵盖了幼儿园、小学、初中三个教育阶段，中小学用地面积35641㎡，建设27班九年一贯制学校1所，建设12班幼儿园1所。

人大附中杭州学校规模拟为138个班，包括幼儿园、小学、初中、高中各学段，计划于2018年9月1日正式开学。

杭师大附属学校由幼儿园、小学、中学三所学校组成，其中幼儿园有45个班，小学有48个班，初中有54个班，小学和幼儿园是现有学校基础上的升级，中学新建。
周边楼盘：泰禾杭州院子、西溪君庐等

省委党校仓前校区位于杭州市余杭区五常街道区域内，占地225亩、建筑面积11.06万平方米。分部文欣校区位于杭州市西湖区西溪街道区域内，占地85.46亩、建筑面积4.03万平方米。 

杭州师范大学仓前校区建设分二期进行，目前投入使用的是一期工程，据悉，一期总占地面积为770亩（含中心区西区），二期建筑面积 141102 平方米，投资总额159010万元，预计2018能投入使用。

一期办学用地550亩，新建校舍约24万平方米，按照全日制在校生6800人、教职工650名的规模规划建设，远期全日制在校生规模达10000人。规划2017年整体搬迁至绍兴市上虞区。

　杭州未来科技城双语幼儿园北靠阿里巴巴淘宝城，南靠五常湿地。幼儿园占地10000平方米（14.99亩），建筑总面积11050平方米，容积率为0.75，建筑密度25%，设计班级数为18班。

杭州学军中学海创园分校总用地面积141501平方米，总投资43103.52万元。设计规模是48个班级，其中普通班36个，预计2018年9月1日前投入使用。

杭州城西科创大走廊以杭州城西科创产业集聚区物理空间为主体，以文一西路、市域铁路杭临线为交通主轴线，东起浙江大学紫金港校区，经未来科技城、青山湖科技城，西至浙江农林大学。

项目总投资5.7亿元，2016年计划投资1亿元，年内完成主体结构50%，是杭州国家现代服务业数字卫生产业化基地。

项目位于西溪湿地东侧，绕五常湿地区块，立足自然生态本底，发挥地区产业优势，打造湿地水乡城市超级公园、高端投融资企业集聚区。

8月5日我国第一个以北斗时间产业化为特征的特色小镇正式落地杭州并启动建设。北斗时间小镇核心区域规划面积近400亩，规划通过3年开发建设，总投资50亿元。

杭州梦想小镇占地面积约3平方公里，一期占地约600亩，建筑面积近60万方，计划于2017年全部完成；二、三期建设也将适时启动。

地处云栖小镇北面，计划投资4.8亿元。目前项目已具备开工条件，计划2016年9月开工，2017年7月结构封顶，2018年12月竣工。

海创园位于杭州城西科创产业集聚区核心区块，规划面积10平方公里，于2010年7月挂牌，定位为按全新机制运行的人才改革发展试验区，集聚海内外高层次人才的创业创新高地。