限购大潮之下，原先火爆的房地产市场会有什么样的走势？资金会往哪里流？有何机遇和挑战？接下来又该如何进行投资？都是各位开发商所面临的新问题。
景瑞地产集团执行总裁杨铁军、和昌地产副总裁谢斌、新城控股集团副总裁欧阳捷等开发商代表，纷纷阐述了对此轮调控的看法，以及今后公司的拿地方向。
和昌地产集团副总裁：谢斌
谢斌认为，此轮调控不是简单地调控房价，而更多的是通过调控，将资源在各个城市、各个行业之间，进行更合理的分配。
比如，这轮房地产行情上涨，大家都知道是货币推动。而此次调控，跟之前有所不同，不是在利率和信贷上的调整，资金还是存在的。“我的理解是通过局部热点城市的限制，去推动资金分流。目标并不是推动不动产上涨，而是推动实体经济的增长。”他说。
对于下一步市场走势，谢斌认为，还有待看效果，相信政府也在观察效果。只要货币面不变，这些城市的房地产不会有大的影响。这一轮限购限贷，通过对于不动产的限制，适当地引导城市规模的发展，和分流人口。
那么，限购令出台后和昌是否还会继续深耕长三角二线城市？会否影响拿地决策？
对此，谢斌的说法是，和昌拿地依旧会保持两个原则。一是持续投资。因为经济大势总是向上，房地产行业本身有上升空间。对于开发商本身来说，不管行业波动周期，只要持续投资，只要没有犯大的错误，总能抓住行业整体向上的趋势。
二是组合投资。和昌进入长三角比较晚，过去一年多，虽然市场比较火爆，和昌也尽量避免在公开市场拿高价地，而是更倾向通过合作、并购去获取一些地价可控的地块。所以，热的时候也没有多疯，冷下来也没必要太悲观。和昌更愿意跟随大的周期来决策。
