本文导读：
1、融信澜天：本周排屋加推在即
2、万科未来城二期：二标房源较多
3、昆仑华府：在售房源不多
4、上实海上海：年末冲刺，洋房有一套特价房
5、奥克斯缔逸城：项目已是准现房，剩余房源不多
文/住浙网研究员 杨丽琼
良渚新城板块在今年交出的答卷为3853套成交量，6宗地块出让，其中3住宅、2商住和1商业，并且融信澜天和万科梦溪里已经首开……2016年即将结束，该板块的项目怎么样了，为此住浙网研究员走访了良渚新城各楼盘。
良渚新城部分楼盘分布图
12月以来良渚新城五盘在售详情（注：截止2016年12月28日）
融信澜天：本周排屋加推在即
融信澜天作为融信在杭州的开篇之作，临近地铁2号线，首开即旺销。
融信澜天外景图
住浙网研究员来到售楼处，因为工作日下午，看房者并不多。据销售人员介绍，首开的高层7#楼已全部售完，本周将加推四幢排屋，分别为36#、37#、17#、18#楼，有138方和150方两种户型，价格为450—570万/套。
融信澜天案场沙盘
据介绍，融信澜天的排屋赠送面积较多，实际使用面积达300方左右，其中地下室有两层或一层。
据悉，融信澜天将在2017年3月加推高层1#、5#楼和排屋27#、19#、15#、8#、9#楼。
该项目预计交付时间为2019年6月。
据本网统计，已成交的7#楼均价为18654元/㎡。
万科未来城二期：二标房源较多
融信澜天对面是正在建的万科未来城二期，旁边是万科未来城一期。当天正值万科未来城一期交付，售楼处比较热闹。
销售人员表示，良渚可以说是万科的大本营。目前未来城一期已经在交付了，二期以31#楼为界分两次交付标准，其中31#楼以南的一标已经基本卖完，预计于2018年3月交付。目前31#楼以北的房源还较多，选择空间较大。
万科未来城案场沙盘
据销售人员讲，目前二标除36#、38#、16#、19#楼还没有拿到预售证以外，其余都已在售。目前在售房源有83、88、90、115、130方。小高层房源价格为22000—23000元/㎡，高层房源价格为21000—23000元/㎡，均为装修成品房。
据悉未来城二期二标的房子预计交付时间为2018年年底。
另据销售人员介绍，未来城三期的排屋梦溪里也已在售，总价在400—500万之间，虽然房产面积只有130多方，但赠送面积较多，预计交付时间为2018年8月左右。
据本网统计，万科未来城二期12月已成交35套，成交均价为20610元/㎡；梦溪里成交4套，成交均价为30881元/㎡。
昆仑华府：在售房源不多
昆仑华府目前还剩少量房源在售。据销售人员介绍，目前10#楼还有少量118方，售价为19000元/㎡。年后可能先加推8#或9#楼。
昆仑华府案场沙盘
据了解，项目已经全部结顶，预计2017年年底前交付。
据本网统计，该盘12月成交16套，成交均价为12616元/㎡。
上实海上海：年末冲刺，洋房有一套特价房
住浙网研究员来到上实海上海，正值项目结顶。
上实海外海楼盘外景
销售人员告诉住浙网研究员，目前17#、18#、19#、20#、21#、22#、1#高层已经售完。小高层在售9#楼，户型为116方，高层在售2#楼，户型为90方，售价为21000元/㎡。
据了解，项目的洋房上周刚刚开售，因为年底冲刺，16#楼的洋房2层有一套特价房，户型为110方，售价为21000元/㎡，其余洋房房源售价为24000—25000元/㎡，面积为110方和124方。
上实海外海案场沙盘
“26号出让的景芳地块楼面价都4万多了，留下的也两万多了，这房价明年肯定还要高，我们这是比较优惠的。”销售人员说。
据悉，该项目原本预计18年11月交付，现在预计可以提前半年交付。
据本网统计，该项目12月成交均价为16752元/㎡。
奥克斯缔逸城：项目已是准现房，剩余房源不多
奥克斯缔逸城已是准现房，目前在售房源不多，据销售人员介绍房源还剩31套，为9#楼东边套110方和中间套89方，售价为21000元/㎡。
奥克斯缔逸城售楼处外景
该项目预计明年4月交付。
据本网统计，该盘12月成交9套，成交均价为19376元/㎡。
