【新塘路全线升级将毕】谁将踏上“快车道”？

本文导读：

1、仿树形天桥即将投入使用

2、绿化带中迎客松挺立

3、交通承载力大大提升

4、城东楼盘将获利好

文/住浙网研究员 徐路嘉

“这几天我们都在加班，再过几天就全部弄好了。”正在新塘路整修工程中施工的一位工作人员这样告诉笔者，备受期待的G20“国宾道”——新塘路的升级工程进入尾声。

尽管具体的时间还未确定，但已经畅通无阻的道路和日渐完善的绿化正告诉我们，新塘路整修工程完工已经近在眼前。

新塘路周边楼盘分布图

新塘路原本只是一条郊区道路，其规划已经远远落后于目前的承载量。随着城市的发展，新塘路的改造也早已提上了日程，只是几多周折，让这条城东的要道一直处在施工状态中，大大降低了通行量——

早几年，新塘路便做过铺装和路边条石的重沏。

2013年底，地铁4号线开工建设。 4号线西北段从火车东站到钱江新城这一段路，与新塘路重合度非常高，有新塘、景芳两站就在新塘路上。因此，彼时的新塘路，经历了恰似1号线通车前延安路“剖腹产”的窘境。

地铁建成后，为迎接G20峰会，2015年 7月1日起新塘路（新风路-新业路）又一次开始整修。据媒体报道，新塘路于1996年建成，设施已经比较落后。该次整修将把道路统一拓宽为50米，双向六车道，中央隔离代拓宽至五米，并种上各种植物。还将统一更换雨水、污水、自来水管。

时间过去大半年，新塘路是否”旧貌换新颜”？是否能承担起“国宾道“的重任？我们今天就到实地一探究竟。

仿树形天桥即将投入使用

笔者首先来到的是新塘路庆春路口， 就在这个十字路口，新搭建起了一座仿树形人行天桥——庆新天桥。顾名思义，天桥命名源自取自“庆春路”和“新塘路”。

庆新天桥效果图

与我们认知中方方正正的天桥有所不同，从网络获取的效果图显示，这座庆新天桥的桥墩类似树形，桥面则呈不规则流线型的天桥，下桥口则延伸到了街边的绿化带，仿佛是生长在自然环境中的藤蔓。

施工中的庆新天桥

从现场图可以看出，“仿树形”的造型已经完全呈现。现场有工人在天桥上方进行焊接作业。目前主体钢结构已经合龙，正在进行外装饰，将在5月中旬投入使用。届时，无论是步行前往钱江新城，还是行车路过，都可以畅行无阻，而站在天桥上，自然可以将整条新塘路的川流不息尽收眼底。

绿化带中迎客松挺立

作为G20的“国宾道”，新塘路承担的是这座城市迎接国际贵宾的重任，在景观的规划设计上有何突破？

在实地探访中我们发现，从庆春路交叉口，一直到火车东站附近，新塘路的每个十字路口都配备了一棵造型雅致的迎客松，枝桠从树干侧面伸出，一如伸出臂膀，热情地欢迎远道而来的客人。

极具层次感的植物群掩映着太湖石，杜鹃花分布道路两侧……这些本应出现在园林中的景致，已经基本呈现在新塘路全新升级的绿化带中。

另外还搭配了其他植物，诸如黄山栾树、香樟、桂花、一串红等植物，时下正值盛春，花开于道路之间，比传统以灌木为主的绿化带更多了一份生机与艳丽。

新塘路近艮山西路区域绿化带，一串红红绿相间的颜色十分显眼，在这样的道路上行车，相信会拥有不错的视觉享受。

交通承载力大大提升

除了“颜值”有了不小的提高，结束施工的新塘路，自然是顺畅了不少。

从交通格局上看，新塘路从杭甬高速、备塘路起始，最终达到钱江新城。沿途带起城东新城、钱江新城一期、二期三大板块。其双向6车道的宽阔大道，预计可满足未来5到10年的通行要求，极大地分担了南北向大动脉秋石高架的压力。

去年秋石高架四期全线通车、接下来新塘路整修完毕，城东地区的主干道终于迎来了“全速前进”。

至此，城东地区形成了凯旋路-秋石高架-新塘路三条南北向道路，与艮山西路、凤起路、庆春路三条主干道相交，形成“井”字交通网络，交通效率将全面提高。

此外，地铁四号线西北段有较大一段路与新塘路重合，更有两座地铁站位于新塘路，分别是近新塘路艮山西路口的新塘站，和近景芳路的景芳站。

地铁四号线新塘站与景芳站

城东楼盘将获利好

新塘路的整修完毕，为东部的城东新城、钱江新城在售的楼盘，带来交通出行上的利好。同时为商业项目也带来了更多的人流。

新塘路周边部分在售及待售楼盘信息表 

而在这些楼盘之中，城东新城和钱江新城二期北部的项目或许对新塘路的依赖更多——新塘路是城东新城通往市中心的必经之路。

其中，也有不少项目在最近有了推盘动作：

远洋万和四季项目于4月16日加推最后一批97系列洋房产品，成交均价在25000-26000元/㎡左右。目前还有少量稀缺房源在售。

德信浙旅东宸则在4月24日推出了8号楼楼王，户型面积段为126-139㎡，精装修房源均价约为29000元/㎡。

此外，城东的商业综合体也将迎来利好。首先是火车东站周边的综合体项目，中豪国际、港龙城、东站西子国际、华润欢乐颂等一大批综合体都已经在建设、推进中。

其中，中豪国际写字楼部分将在五月首开，面积段在200—1000平方米，价格将于近日释放。

而位于钱江新城二期的中企艮山府已于近期启动认筹，88方小户型、156方跃层、166-280方大户型房源已经为准现房，毛坯价格在30000元/㎡左右，即将入市。