文/住浙网 蔡骏
近日，杭州市规划局下城规划分局发布了下城区东新单元控制性详细规划材料，从发布的图来看，东新单元以后将会大变样，新增的生活配套设施会给居民带来更多交通、就学、生活上的便利。
规划的主要内容是形成“一心、六区、八轴”的空间结构。
“一心”，即城市次级商业商务文创中心。
“六区”，即新天地商业商务服务区、东新生活居住公共中心区、杭氧北商业居住综合区和三个居住片区。
“八轴”，即沿宣杭铁路的铁路功能发展轴；沿德胜路、石祥路的两条城市交通发展轴；沿东新路、新天地街的两条城市综合发展轴；沿沈家路、香积寺路的两条城市风貌展示轴；沿长浜路的生活品质发展轴。
东新单元内规划综合体效果图
单元内规划2所初中、4所小学、6所幼儿园；规划城市级公园2处，居住区级公园2个、小游园12个；规划农贸市场2处，分别位于新天地街及香积寺路，以满足周边居民的生活需求；规划轨道交通3号线、4号线和5号线3条轨道交通线路经过本单元，共设置2处站点，单元内设置14处社会停车场（库）、4处超配建社会停车场（库），可提供停车泊位3220个，以满足周边的停车需求。
对于附近居民来说，最关心的三件大事，无非是居住、上学和出行，以上规划都已经涉及到了，虽然不知道何时才会落实，但是已经给附近的居民或者想要在这里居住的购房者打上了一剂“强力针”。
东新单元规划如此美好，那么目前还有什么楼盘可供君选择呢？
目前该板块在售楼盘不多，仅中铁建国际城、滨江万家星城、东新府，未售项目2个，分别为阳光城·文澜府和大家绿城·金麟府。
中铁建国际城（在售）
中国铁建国际城主要在售6号楼“澜峰”，户型面积段为191-217方，大户宽厅，均价23000元/平方米，优惠存10万抵15万。另文澜7、9、10号楼还有少量房源。
滨江万家星城（在售）
滨江万家星城在售三期，户型面积79-172方，主要位于19号楼，项目目前大户型较多，小户型较少，目前小户型均价23000元/㎡左右，大户型均价26000-27000元/㎡。
龙元东新府（在售）
龙元东新府目前在售3、5、6号楼，主力户型120㎡，均价在24000元/平方米。
大家绿城·金麟府（未售）
大家绿城金麟府定位为全精装、纯改善型豪宅，由14幢高层住宅组成，主力户型115-170平米，项目现场的售楼处预计7月底正式对外开放。预计2016年年底入市。
阳光城·文澜府（未售）
阳光城文澜府位于拱墅区湖州街与科园路交叉口，项目由8幢高层组成，户型建筑面积约108-139方，预计今年7月开盘。
