地块位置分布
住浙网3月20日消息（研究员 孙航海）今天，杭州市国土资源局发布主城区3宗社会停车场用地的挂牌公示。
出让地块指标
三宗地块分别位于西湖区三墩单元、拱墅区大关单元和江干区九堡中心单元。总出让面积30868㎡（约46.3亩），总建筑面4.9万方。预计4月19日出让。
杭政储出[2017]1号地块，即西湖区三墩单元FG02-G11-01地块，规划为地下社会停车场用地，东至古墩路，南至同仁路，西至通济路，北至兰韵天城、罗家斗河，出让面积23534㎡，地下建筑面积31000㎡。
杭政储出[2017]2号地块，即拱墅区大关单元G1/S42-03地块，规划为公园绿地兼容社会停车场用地，东南部地块，东至德胜河，南至长板巷，西至昆仑公馆，北至金松公园，出让面积2669㎡，地上建筑面积200㎡，地下建筑面积3703.5㎡。
杭政储出[2017]3号地块，即江干区九堡中心单元JG1702-11地块，规划为社会停车场用地，东至九睦路，南至九乔路，西至和睦港绿化，北至杭州市江干区文化广电新闻出版局（江干区九堡中心单元文体中心）、和睦港绿化，出让面积4665㎡，地下建筑面积14100㎡。
从2016年11月起，杭州九区范围实施一盘棋统一出让土地的经验惯例，接下来的10天左右时间，主城区再挂牌土地的可能性并不是很大，也就是说，4月份，杭州主城区宅地市场将继3月份之后，再次迎来空窗期。
据好地数据库，杭州主城区上一次宅地出让是在2017年的1月19日，春节前夕。若4月份没有宅地出让，则杭州主城区将连续有3个月没有宅地供应。
而据好地研究院了解，目前开发商拿地的需求非常强烈。在杭州供地短缺之际，杭州周边，甚至浙南区域，例如金华、台州等地土地市场有望迎来一波热潮。
此外，今年1月19日，主城区推出下沙中心区单元、秋涛路与庆春路交叉口2宗停车场用地，吸引了超过3家单位报名，均由杭州市停车产业有限公司竞得，溢价率分别是272.7%和155.4%。
与这2宗地块不同的是，本次挂牌的3宗地块中，三墩和大关的停车场用地规划为地下停车场，并且位于三墩地块建筑面积较大，有3.1万方。
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