文/住浙网研究员 路飞
相较于3、4月的放量，5月的杭州楼市放缓了成交的步伐。同时，推盘节奏也不像预期中的那般紧凑，不少楼盘并没有“如约”迎来入市。
截至5月25日，整个5月杭州九区的商品房成交套数为9587套，如果按照这个成交速度加上月末冲量因素，5月成交量将保持在1.2万套左右，远远低于今年3、4月份的成交数据。
6月作为上半年的收官之月，同时对于开发商们来说也是一个迎接“年中大考”的时段。面对5月并不走高的销量，开发商们选择抢滩入市似乎已成必然。
据住浙网不完全统计，6月杭城将有29个楼盘开盘，纯新盘为10个。而这些楼盘在6月将有怎样的表现？也着实让人期待。
6月杭城首开楼盘分布图
分析6月杭州楼市推盘计划，有以下几大特征：
1、29盘计划入市 10盘首开
6月杭城计划推盘的数量为29个，首度亮相的新盘为10个，其中不乏朗诗乐府、新天地金色时光、禹洲滨之江、祥生云浦新语、越秀亲爱里等热门楼盘。
6月杭城首开楼盘详情
2、市中心再迎新项目 朗诗乐府预计6月入市
继4月份朗诗熙华府首开面市后，朗诗乐府也预计于6月迎来首次亮相，推出80-270方的高层住宅房源。
朗诗乐府作为朗诗升级型产品，由8幢高层组成，规划为80-270㎡的改善型户型为主，将以精装交付。
朗诗乐府鸟瞰图
乐府将延续朗诗一直致力打造的科技主题，其科技系统是全方位的：比如他的密封性极好的外围护系统，能耗则是一般高端住宅的75%；1.5小时/次全屋的通风换气效率、95%除霾率以及优良的温湿度控制、室内隔音效果等。
3、禹洲入主后 滨之江首开将如何表现？
禹洲·滨之江所在地块，最早由中维地产在2011年11月3日竞得，此后未有动工，直至2016年7月19日被禹洲地产收购。
作为禹洲地产入杭首秀，禹洲在滨之江的打造上可谓诚意满满。4月22日，禹洲·滨之江精工样板房亮相，大气典雅的装修风格，令人赞叹的阔绰空间，匠心倾注的细节把控，汇聚了国际一线装配大牌，充分展现了禹洲在产品打造上的匠心。
禹洲·滨之江鸟瞰图
6月，禹洲·滨之江将迎来首次开盘，推出8、14号楼89-140方户型房源。而禹洲入主后，项目的首秀表现将会如何？也着实让人期待。
4、祥生之江第二子 云浦新语能否延续热销？
云浦新语是祥生集团在之江转塘板块打造的第二个项目，位于科海路和周二路的交叉口，紧邻在建地铁6号线始末站双浦站。据悉，该盘将于6月首开89、118、131方房源，全部为精装修。
祥生云浦新语效果图
云浦新语规划为总建筑面积78634.3㎡的高层，由9栋10-11层新亚洲风格建筑组成。园区营造春夏秋冬四大主题特色景观组团，引进祥生地产构建的“i3趣城”和幸福派“3+1”体系，并融合科技与智能双重优势。
优越的外部配套加上独特的项目打造，云浦新语能否继云溪新语后再次热销，相信市场会给出答案。
