文/住浙网研究员 路飞
狗年春节已过，在经历了史上成交最高的春节假期后，杭州楼市行情在近期开始进一步升温。
同时，开发商的推盘节奏也逐步加快。据住浙网不完全统计，3月杭城预计有25个楼盘迎来开盘。其中，首开楼盘数量为4个，东南西北各大区域都将会有新盘亮相。
成交和推盘双双回暖，可以说，今年的三月无疑又是一个楼市“小阳春”。
3月杭城首开楼盘分布图
分析3月杭州楼市推盘计划，有以下几大特征：
1、25盘计划入市 4盘首开
3月杭城计划推盘的数量为25个，首度亮相的新盘为4个，包括北大资源·颐和江南、龙湖西溪天街、中海·钱江湾以及滨江江南名府。
3月杭城首开楼盘详情
2、滨江集团钱江南岸又一力作3月入市
滨江江南名府预计3月中上旬首开高层4号楼和洋房5号楼，户型89、 115方。
滨江江南名府鸟瞰图
2017年6月29日，滨江房产以总价14.2199亿元竞得萧山城区市北东单元地块，折合楼面价17999.87元/平米，溢价率49.99%。
滨江江南名府是滨江集团继金色江南、江南之星、东方名府之后布局钱塘南岸又一重磅作品。项目由6幢高层和3幢洋房组成，总户数815户，采用部分精装交付，预计2020年交付。
3、北大资源·颐和江南首秀如何表现？
继海港城、未名府之后，北大资源旗下又一新盘——颐和江南将于3月迎来首开，预计推出89-139方洋房产品。
北大资源颐和江南鸟瞰图
北大资源颐和江南位于良渚新城核心区域，紧邻文化村，周边水系环绕，临近地铁2号线。
当前良渚新城板块内，万科未来城、融信澜天、和昌府等盘都有房源在售，未来还将有北大资源·颐和江南、中粮梦栖祥云、联发藏珑玉墅等楼盘面市。而颐和江南作为这些纯新盘中最早开盘的一个，会交出怎样的一份答卷，让人期待。
4、龙湖西溪天街3月首推酒店式公寓
作为龙湖在杭州的第三座天街，西溪天街预计在3月就会首推LOFT酒店式公寓，户型38、45、66方，价格待定。
龙湖西溪天街鸟瞰图
龙湖·西溪天街是龙湖集团倾心打造的最新一代40万㎡城市共同体，杭州商业迭代创新之作。项目位于杭州西湖区西溪湿地旁，与（在建）地铁5号线站点无缝衔接。
项目整合商业TOP天街系、城市塔尖居住产品、独栋旗舰商业、全开放商业街区于一体。
