住浙网4月4日讯（研究员 路飞） 2018白驹过隙般流过了四分之一，过去的3个月，杭州楼市究竟是怎样的一番景象？好房研究院对此进行了梳理。
一、成交金额创新高 库存持续下行
2018年一季度，杭州十区（包含余杭、萧山、富阳、临安，下同）共计成交商品房38516套，位列近六年来的第二位，同比2017年的36865套，新增1651套，增幅4%。
其中，住宅共成交26812套，占一季度总成交量的70%。
而前三月十区的成交金额更是达到987.58亿元，远远将之前同期的成交额甩在身后，创造了历史新高。同比2017年的703.29亿元，上涨284.29亿元，涨幅40%。
与此同时，杭州楼市库存再度下滑，截至3月底仅剩75628套，按一季度月均成交量推算，去化周期为5.9个月；其中住宅24488套，可能只够卖两个多月。
二、闲林板块卖的最多 钱江新城金额最高
得益于强大的供应支撑，闲林板块在一季度共成交了2183套房子，位列杭州八区各大板块之首。
钱江世纪城成交1991套，位列第二；萧山新街卖出1775套排名第三，环奥体区域火热程度可见一斑。
此外，前五均被余杭、萧山的板块占据，主城区成交最多的之江新城，以1397套的成交量位列第七。
板块成交金额方面，豪宅聚集的钱江新城凭借着超高的成交均价，以77.58亿元的板块销售金额排名榜首。钱江世纪城、萧山新区分列二、三，分别成交63.4、62.72亿元。
