核心提要：
一、32盘计划开盘 2盘首开
二、泰禾中央广场7月首开酒店式公寓
三、总价70万起 新城 璟隽·公馆首开MINI公馆
四、崇贤两盘7月联袂加推
文/住浙网研究员 路飞
面对即将到来的7月，楼市的还是一如既往的火热。据住浙网不完全统计，7月杭城预计将有32个楼盘开盘。
其中分别有：融信心筑公馆ARC、泰禾杭州院子、湘湖壹号等高端豪宅项目；
当然也少不了西房拱宸外滩、荣安翡翠半岛、卓越蔚蓝领秀等刚需盘的身影，这些楼盘均价都不到2万；
绿地华家池印公馆、和昌·云潮、钱塘one都将有酒店式公寓产品推出；
中南樾府、绿城九龙仓·桂语江南、万科缦云坊、宝嘉誉府、中天富春诚品等10余个在6月底已经开始登记的楼盘，也都将在7月份推出；
泰禾中央广场、新城 璟隽·公馆则成为了唯二的两个首开纯新盘。
7月杭城首开楼盘分布图
回望即将过去的2018上半年，相信七月的杭州楼市依然值得期待。
分析7月杭州楼市推盘计划，有以下几大特征：
一、32盘计划开盘 2盘首开
7月杭城将有32个楼盘开盘，首开新盘仅2个，分别为蒋村西溪的泰禾中央广场和萧山的新城 璟隽·公馆。
7月杭城首开楼盘详情
当前杭城大大小小共约50个左右的板块，而这些楼盘分布在其中不同的19个板块，占板块总数的40%左右，分布相对比较均匀。
二、泰禾中央广场7月首开酒店式公寓
杭州泰禾中央广场预计7月首开酒店式公寓，户型为38-55㎡小面积loft产品。
泰禾中央广场鸟瞰图
泰禾中央广场位于杭州市西湖区西溪板块蒋村单元核心区域，总体量约30万方。业态组合包含LOFT+SOHO+商业，是泰禾商业广场系布局华东区域的首个项目。项目拟打造24小时艺术商业BLOCK街区，集购物、餐饮、娱乐于一体的国际艺术生活区，是目前杭州少有的开放式街区商业，将重新定义未来城西国际艺术生活新坐标。
项目盘的龙湖西溪天街已经2次开盘热销，泰禾中央广场此次首开将如何表现，值得期待。
三、总价70万起 新城 璟隽·公馆首开MINI公馆
被誉为【奥体南大都会时区】的新城 璟隽·公馆，建筑面积超11万方，邻近亚运村，整个项目涵盖瞰景住宅、轻奢公寓等业态。
新城 璟隽·公馆鸟瞰图
项目不仅在住宅建筑上精心打造，商业街区更独具格调，精心设计社区广场、格调商业街等功能场所。
7月，新城 璟隽·公馆的酒店式公寓——MINI公馆将率先推出，建筑面积约30-40㎡，总价70万起。
四、崇贤两盘7月联袂加推
位于崇贤的西房拱宸外滩、荣安翡翠半岛近期已经开始登记，预计7月都会进行摇号。
西房拱宸外滩推出18、21#238套，房源均价18500元/平米，装修标准3500元/平米。
项目销售将提供总房源量30%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，登记时间6月26日至6月28日。
荣安翡翠半岛推出1、12#236套房源，其中90方以下58套，均价18554元/平米，包含装修标准3500元/平米，90-140方178套，均价18239元/平米，包含装修标准3500元/平米。
项目销售将提供总房源量30%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，登记时间6月26日至6月28日。
