观察：外来大鳄大多缺席 人居展有哪些看点？
5月12日，迟迟未现的第14届人居展位图终于尘埃落定！本次人居展参展房企只有39家，万科、龙湖、保利等外来大鳄集体销声匿迹，堪称杭州史上外来大鳄最少的一届人居展。面对这样的一场人居展，作为购房者有哪些期待点？对比以往几届人居展，本届的人居展有哪些看点？
此外，5月以来，杭州楼市暗流涌动，天量库存与开盘高峰共至，调控迷局与政策预期相存。楼市新格局之下，人居展现场，买卖双方将如何表现？届时，本网将在人居展现场推出独家报道。[详细]
参展信息概况
时间：2014年5月16日-19日
地点：和平会展中心、世贸中心
主题：提升人居品质，建设美丽杭州
主办方：杭州市人民政府 浙江省住房和城乡建设厅 杭州市住房保障和房产管理局
参展单位：39家； 展位：1400多个；
规模与往届基本持平，其中销售楼盘80余个，展示楼盘30余个。
地点：和平会展中心、世贸中心
主题：提升人居品质，建设美丽杭州
主办方：杭州市人民政府 浙江省住房和城乡建设厅 杭州市住房保障和房产管理局
参展单位：39家； 展位：1400多个；
规模与往届基本持平，其中销售楼盘80余个，展示楼盘30余个。
第十四届人居展纯新楼盘
| 共计35个纯新盘 | ||||||||
| 序号 | 参展楼盘 | 展位 | 板块 | 预计开盘时间 | 主力户型 （平米） |
销售价格 （元/平米） |
优惠活动 | 销售电话 |
| 1 | 华家池公寓 | 和平一楼 | 市中心 | 预售 | 待定 | 待定 | 暂无 | 暂无 |
| 2 | 中企御品湾 | 世贸一期二楼 | 钱江新城 | 预售 | 89 | 35000-40000 | 存3抵20，房展会期间至售楼处看房可领2万抵扣券，只需存1即可抵20 | 88398839 |
| 3 | 天城府 | 和平一楼 | 城东新城 | 预售 | 待定 | 待定 | 暂无 | 暂无 |
| 4 | 金骏大厦 | 和平二楼 | 城东新城 | 预售 | 62-148 | 待定 | 推出45套好运房，享受好运购房款6666元。 | 86692326 |
| 5 | 招商雍华府 | 和平二楼 | 牛田 | 预售 | 待定 | 待定 | 暂无 | 86018866 |
| 6 | 绿城·运河宸园 | 和平一楼 | 桥西 | 预售 | 89-189 | 待定 | 暂无 | 89966666 |
| 7 | 招商雍景湾 | 和平二楼 | 申花 | 预售 | 75-135 | 待定 | 暂无 | 86028866 |
| 8 | 上亿SOHO | 世贸二期一楼 | 三墩 | 预售 | 待定 | 待定 | 暂无 | 88760000 |
| 9 | 中旅紫金名门 | 和平一楼 | 三墩 | 预售 | 90、123 | 待定 | 暂无 | 26308888 |
| 10 | 汉嘉申花郡 | 世贸二期二楼 | 祥符 | 预计7、8月首开 | 待定 | 待定 | 暂无 | 暂无 |
| 11 | 赞成·赞城 | 和平一楼 | 勾庄 | 预售 | 88、113 | 待定 | 暂无 | 86808880 |
| 12 | 东新府 | 世贸二期二楼 | 城北 | 预售 | 88-133 | 待定 | 暂无 | 88357777 |
| 13 | 大家·运河之星 | 和平一楼 | 运河新城 | 预售 | 待定 | 待定 | 暂无 | 88080101 |
| 14 | 赞成·杭家 | 和平一楼 | 崇闲 | 预售 | 主力89 | 待定 | 暂无 | 86295588 |
| 15 | 中天之江诚品 | 世贸二期二楼 | 之江 | 预计5月首开 | 75-90 | 待定 | 暂无 | 88061111 |
| 16 | 融创滨江项目 | 世贸二期一楼 | 滨江 | 预售 | 待定 | 待定 | 暂无 | 暂无 |
| 17 | 博地中心 | 世贸二期二楼 | 萧山 | 预售 | 400-600 | 18000 | 暂无 | 57176666 |
| 18 | 绿城九龙仓钱塘明月 | 和平一楼 | 萧山 | 预售 | 待定 | 待定 | 暂无 | 暂无 |
| 19 | 滨江·金色江南 | 和平一楼 | 萧山 | 预售 | 89、125 | 待定 | 暂无 | 82637766 |
| 20 | 德信泊林春天 | 和平二楼 | 萧山 | 预售 | 待定 | 待定 | 暂无 | 82928999 |
| 21 | 融创蒋村项目 | 世贸二期一楼 | 西溪 | 预售 | 待定 | 待定 | 暂无 | 暂无 |
| 22 | 西溪海港城 | 世贸二期一楼 | 西溪 | 预计5月底首推 | 48-81 | 14000-15000 | 存2万抵5万，人居展赠送大礼包，售楼处抽奖 | 88500888 |
| 23 | 滨江·西溪明珠 | 和平一楼 | 西溪 | 预计5月首开 | 240-360 | 1000-2000万元/套 | 暂无 | 85836777 |
| 24 | 滨江·西溪之星 | 和平一楼 | 西溪 | 预售 | 待定 | 待定 | 暂无 | 暂无 |
| 25 | 上亿彩虹郡 | 世贸二期一楼 | 老余杭 | 预售 | 待定 | 待定 | 暂无 | 暂无 |
| 26 | 上亿广场 | 世贸二期一楼 | 余杭 | 预售 | 待定 | 待定 | 暂无 | 暂无 |
| 27 | 中旅城仕公馆 | 和平一楼 | 丁桥 | 预售 | 待定 | 待定 | 暂无 | 26301888 |
| 28 | 汉嘉柒号 | 世贸二期二楼 | 丁桥 | 预计7、8月首开 | 66-203 | 待定 | 暂无 | 暂无 |
| 29 | 联合畔上居 | 和平二楼 | 田园 | 预售 | 90-138 | 待定 | 暂无 | 88183366 |
| 30 | 赞成·首府 | 和平一楼 | 临平 | 预售 | 主力89 | 待定 | 暂无 | 88600018 |
| 31 | 元茂欣苑 | 世贸二期一楼 | 临平 | 预计5月首开 | 高层87-110，多层125-135 | 待定 | 暂无 | 86255888 |
| 32 | 中天珺府 | 世贸二期二楼 | 青山湖 | 预计5月首开 | 200 | 待定 | 暂无 | 61110000 |
| 33 | 锦绣桃源 | 和平二楼 | 桃源 | 预售 | 待定 | 待定 | 暂无 | 暂无 |
| 34 | 融创富阳项目 | 世贸二期一楼 | 富阳 | 预售 | 待定 | 待定 | 暂无 | 暂无 |
| 35 | 千岛湖东方海岸 | 和平一楼 | 千岛湖 | 预售 | 待定 | 待定 | 暂无 | 暂无 |
第十四届人居展楼盘一览表
| 展位 | 开发商 | 参展楼盘 | 板块 | 销售状况 | 户型 (平米) |
均价 (元/平米) |
优惠活动 | 售楼电话 |
和 平 一 楼 |
杭州华元房地产集团有限公司 | 华元欢乐城 | 临平 | 在售 | 29-60、89、139 | 折后8700，精装酒店1000 | 总价直减2万 | 88856900 |
| 华元美林公馆 | 闲林 | 在售 | 500 | 20000 | 6.8折 | 88185800 | ||
| 华元天鹅堡 | 西溪 | 在售 | 37、65、 120 | 19000 | 全场6.5折 折后17800起（房交会期间更有现金优惠等您来抢） 五楼典藏房源一口价18200元/平米 （仅限10套） | 85121121 | ||
| 华元玉榕庄 | 闲林 | 在售 | 400 | 8880 | 特惠10套，均价8880，折后总价298万起 | 88696000 | ||
| 华元蒙卡岸 | 闲林 | 在售 | 90-133 | 7780起 | 暂无 | 85128868 | ||
| 杭州滨江房产集团股份有限公司 | 滨江金色黎明 | 城东新城 | 在售 | 89-139 | 三期23000-24000 | 暂无 | 86575666 | |
| 滨江万家名城 | 勾庄 | 在售 | 89、119、127和139 | 毛坯13000，精装15000 | 小户型存2万抵4万，大户型存2万抵5万 | 88780777 | ||
| 滨江·金色江南 | 萧山 | 预售 | 89、125 | 待定 | 暂无 | 82637766 | ||
| 滨江·西溪明珠 | 西溪 | 预计5月首开 | 240-360 | 1000-2000万元/套 | 暂无 | 85836777 | ||
| 滨江·紫金府 | 申花 | 在售 | 138-156 | 26000 | 暂无 | 86573000 | ||
| 武林壹号 | 市中心 | 在售 | 318和334 | 总价1500万起 | 暂无 | 86923777 | ||
| 华家池公寓 | 市中心 | 预售 | 待定 | 待定 | 暂无 | 暂无 | ||
| 湘湖壹号 | 萧山 | 在售 | 排屋480-530，独栋别墅850-1380 | 排屋1700—2600万；别墅4000万-1亿 | 暂无 | 83836666 | ||
| 滨江·西溪之星 | 西溪 | 预售 | 待定 | 待定 | 暂无 | 暂无 | ||
| 千岛湖东方海岸 | 千岛湖 | 预售 | 待定 | 待定 | 暂无 | 暂无 | ||
| 杭州新天地集团有限公司 | 天城府 | 城东新城 | 预售 | 待定 | 待定 | 暂无 | 暂无 | |
| 杭州新天地 | 城北 | 在售 | 写字楼主力120-1200 | 15000-18000 | 全款98折、按揭99折 | 85230009 | ||
| 赞成房产 | 赞成中心 | 钱江新城 | 在售 | 200-1900 | 35000 | 暂无 | 88087888 | |
| 赞成檀府 | 临平 | 在售 | 90-140 | 8700 | 按揭99折，一次性97折 | 87222888 | ||
| 赞成乐山红叶 | 闲林 | 在售 | 90 | 10000 | 特价房 | 88695678 | ||
| 赞成香颂 | 临平 | 在售 | 90、120、130 | 9000 | 暂无 | 86320990 | ||
| 赞成·赞城 | 良渚 | 预售 | 88、113 | 待定 | 暂无 | 86808880 | ||
| 赞成首府 | 临平 | 预售 | 主力89 | 待定 | 暂无 | 88600018 | ||
| 赞成·杭家 | 崇贤 | 预售 | 主力89 | 待定 | 暂无 | 86295588 | ||
| 杭州中北花园房地产开发有限公司 | 大家之江悦 | 之江 | 在售 | 89、130-165 | 小户型16000；大户型18000 | 人居展期间享开盘折扣一次性92.5折，按揭93.5折。 | 87078811 | |
| 大家·运河之星 | 运河新城 | 预售 | 待定 | 待定 | 暂无 | 88080101 | ||
| 大家多立方 | 九堡 | 在售 | 89 | 16000-17000 | 人居展期间无特别优惠，跟平时一样。全款97折，按揭99折，7天之内签约在此基础上再优惠1个点。 | 86986600 | ||
| 绿城房地产集团有限公司 | 远洋公馆绿园 | 市中心 | 在售 | 75-350 | 38000 | 一次性98折 | 88028686 | |
| 绿城明月江南 | 滨江 | 在售 | 88-200 | 32000-33000 | 全款98折，按揭99折 | 85228686 | ||
| 绿城西溪诚园 | 西溪 | 在售 | 89-290 | 36000 | 全款98折，按揭99折 | 88961116 | ||
| 绿城兰园 | 市中心 | 在售 | 90-200 | 酒店式公寓35000，住宅55000 | 存5万抵20万 | 88113999 | ||
| 绿城·运河宸园 | 桥西 | 预售 | 89-189 | 待定 | 暂无 | 89966666 | ||
| 绿城玉园 | 临平 | 在售 | 137-249 | 20000-28000 | 暂无 | 86225888 | ||
| 绿城蓝庭 | 临平 | 在售 | 多层88-160，法式合院400 | 庭院洋房15000，法式合院27000 | 暂无 | 89182555 | ||
| 绿城乌镇雅园 | 乌镇 | 在售 | 70、90 | 13000 | 暂无 | 81110688 | ||
| 绿城青山湖玫瑰园 | 青山湖 | 在售 | 700-1000 | 起价300万元/套 | 暂无 | 63963333 | ||
| 翡翠湾 | 西溪 | 在售 | 90－140 | 起价145万元/套 | 暂无 | 88696555 | ||
| 赛丽绿城慧园 | 申花 | 在售 | 90-200 | 30000 | 暂无 | 87789111 | ||
| 绿城安吉桃花源 | 安吉 | 在售 | 100 | 起价180万元/套 | 暂无 | 0572-5810666 | ||
| 绿城九龙仓钱塘明月 | 萧山 | 预售 | 待定 | 待定 | 暂无 | 暂无 | ||
| 蓝湾小镇 | 三亚 | 在售 | 待定 | 18000 | 暂无 | 暂无 | ||
| 翡翠城 | 西溪 | 在售 | 89 | 总价116万起 | 存2万抵5万 | 87902668 | ||
| 浙江港中旅置业有限公司 | 中旅紫金名门 | 三墩 | 预售 | 90、123 | 待定 | 暂无 | 26308888 | |
| 中旅城仕公馆 | 丁桥 | 预售 | 待定 | 待定 | 暂无 | 26301888 | ||
| 杭州振兴置业投资有限公司 | 和家园 | 西溪 | 在售 | 166、185 | 精装21500起，毛坯中间套大户型21000起 | 人居展期间会推出几套特别推荐房源，具体优惠还在制定中。其他优惠和平时一样，全款96折，按揭98折。 | 85225558 | |
和 平 二 楼 |
杭州金骏房地产开发有限公司 | 金骏大厦 | 城东新城 | 预售 | 62-148 | 待定 | 推出45套好运房，享受好运购房款6666元。 | 86692326 |
| 杭州联合田园置业有限公司 | 联合畔上居 | 田园 | 预售 | 90-138 | 待定 | 暂无 | 88183366 | |
| 杭州城发置业发展有限公司 | 城发云锦城 | 长睦 | 在售 | 88-154 | 11000 | 暂无 | 28888198 | |
| 杭州中铁和丰置业有限公司 | 中铁·逸都 | 临平 | 在售 | 85-135 | 8600 | 推出5套特惠房，最高优惠11万元，86方至127方户型均有 | 86260000 | |
| 杭州万恒置业有限公司 | 万和玺园 | 城北 | 在售 | 89、120、138 | 89方均价23000左右，大户型均价25000左右 | 正常案场优惠：一期房源现存1万抵3万，二期房源存2万抵4万 | 81950066 | |
| 招商局地产（杭州）有限公司 | 招商雍华府 | 牛田 | 预售 | 待定 | 待定 | 暂无 | 86018866 | |
| 招商雍景湾 | 申花 | 预售 | 75-135 | 待定 | 暂无 | 86028866 | ||
| 浙江汇元房地产开发有限公司 | 紫玉福邸 | 城东新城 | 在售 | 89-139 | 22000-23000 | 人居展期间无特别优惠，跟平时一样。全款97折，按揭98折，公积金99折。 | 86590000 | |
| 杭州万景房地产开发有限公司 | 御观邸 | 下沙 | 在售 | 89、132 | 89方总价150万左右；132方总价220-230万左右 | 暂无 | 88800303 | |
| 万豪国际 | 下沙 | 在售 | 40-50 | 14000 | 暂无 | 89896666 | ||
| 杭州东部国际商务中心 | 下沙 | 在售 | 99-315 | 19000 | 暂无 | 89899999 | ||
| 浙江德信置业有限公司(改：德信地产集团有限公司） | 德信晓宸 | 桥西 | 在售 | 90-130 | 20000-21000 | 暂无 | 85789299 | |
| 德信东望 | 城东新城 | 在售 | 70-130 | 20000 | 暂无 | 85881566 | ||
| 德信泊林春天 | 萧山 | 预售 | 待定 | 待定 | 暂无 | 82928999 | ||
| 广宇集团股份有限公司 | 广宇鼎悦府 | 临平 | 在售 | 130 | 13000 | 电商活动：交2万减8万；广宇集团30周年限时限量特惠房 | 86160202 | |
| 锦润公寓 | 城东新城 | 在售 | 90、128 | 21000 | 认筹存2万抵7万；一次性付款减3万；商业贷款减1万。 | 86990988 | ||
| 广宇上东城 | 丁桥 | 在售 | 50 | 12000-13000 | 东承府50方公寓：存5000抵30000(优惠截止时间：2014年5月30日)；东承府大户型：存1万抵80000(优惠截止时间：2014年5月30日)；东承府排屋：存3万抵30万(优惠截止时间：2014年5月30日) | 88859288 | ||
| 锦绣桃源 | 桃源 | 预售 | 待定 | 待定 | 暂无 | 暂无 | ||
| 武林外滩 | 市中心 | 在售 | 42-150 | 31998 | 一口价购房活动，单价31998元/平方米。 | 86698899 | 世 贸 一 期 一 楼 |
绿城房地产集团有限公司 | 远洋公馆绿园 | 市中心 | 在售 | 75-350 | 38000 | 一次性98折 | 88028686 |
| 绿城西溪诚园 | 西溪 | 在售 | 89-290 | 36000 | 全款98折，按揭99折 | 88961116 | ||
| 绿城兰园 | 市中心 | 在售 | 90-200 | 酒店式公寓35000，住宅55000 | 存5万抵20万 | 88113999 | ||
| 翡翠城 | 西溪 | 在售 | 89 | 总价116万起 | 存2万抵5万 | 87902668 | ||
| 绿城·运河宸园 | 桥西 | 预售 | 89-189 | 待定 | 暂无 | 89966666 | ||
| 绿城玉园 | 临平 | 在售 | 137-249 | 20000-28000 | 暂无 | 86225888 | ||
| 绿城蓝庭 | 临平 | 在售 | 多层88-160，法式合院400 | 庭院洋房15000，法式合院27000 | 暂无 | 89182555 | ||
| 绿城乌镇雅园 | 乌镇 | 在售 | 70、90 | 13000 | 暂无 | 81110688 | ||
| 绿城青山湖玫瑰园 | 青山湖 | 在售 | 700-1000 | 起价300万元/套 | 暂无 | 63963333 | ||
| 翡翠湾 | 西溪 | 在售 | 90－140 | 起价145万元/套 | 暂无 | 88696555 | ||
| 赛丽绿城慧园 | 申花 | 在售 | 90-200 | 30000 | 暂无 | 87789111 | ||
| 绿城安吉桃花源 | 安吉 | 在售 | 100 | 起价180万元/套 | 暂无 | 0572-5810666 | ||
| 蓝湾小镇 | 三亚 | 在售 | 待定 | 18000 | 暂无 | 暂无 | ||
世 贸 一 期 二 楼 |
杭州中华企业房地产发展有限公司 | 中企御品湾 | 钱江新城 | 预售 | 89 | 35000-40000 | 存抵优惠本来存3万抵20万，房展会期间至售楼处看房可领2万抵扣券，只需存1万即可抵20万 | 88398839 |
| 杭州西溪山庄房地产开发有限公司 | 西溪山庄 | 闲林 | 在售 | 88-170 | 9100 | 暂无 | 88690001 | |
| 浙江建投发展房地产开发有限公司 | 建投·阳光郡 | 城北 | 在售 | 85-115 | 16000 | 暂无 | 88193300 | |
世 贸 一 期 三 楼 |
杭州博凡置业有限公司 | 博凡湘湖九号 | 萧山 | 在售 | 48-69 | 13000 | 现有一次性付款97折，按揭99折优惠。据悉，展会期间还有其他优惠。 | 87569999 |
| 浙江天湖房地产开发有限公司 | 文溪鼎园 | 城西 | 在售 | 66-175 | 27000 | 目前有存2万抵5万的优惠活动，活动时间截止7月31日。同时还精选9套特惠房。另文溪鼎园特推出“老客户介绍新客户，新客户成交后，老客户获赠20000元车位抵价券”活动，活动时间至地下车位销售当日止。 | 89716600 | |
| 杭州朗坤置业有限公司 | 朗诗未来街区 | 乔司 | 在售 | 72、85、87、110 | 11000 | 暂无 | 86140555 | |
世 贸 二 期 一 楼 |
浙江亿丰置业有限公司 | 上亿SOHO | 三墩 | 预售 | 待定 | 待定 | 暂无 | 88760000 |
| 上亿广场 | 余杭 | 预售 | 待定 | 待定 | 暂无 | 暂无 | ||
| 上亿彩虹郡 | 老余杭 | 预售 | 待定 | 待定 | 暂无 | 暂无 | ||
| 中大房地产集团有限公司 | 中大普升 | 普福 | 在售 | 75、89 | 总价114万/套起 | 存2万减5万 | 88993888 | |
| 中大银泰城 | 城北 | 在售 | 50-90 | 25000 | 特价房94折 | 85236333 | ||
| 中大·杭州西郊半岛 | 富阳 | 在售 | 70-500 | 13700 | 暂无 | 61773888 | ||
| 浙江蓝德置业发展有限公司 | 西溪海港城 | 西溪 | 预计5月底首推 | 48-81 | 14000-15000 | 存2万抵5万，人居展赠送大礼包，售楼处抽奖 | 88500888 | |
| 杭州融创绿城房地产开发有限公司 | 绿城·之江1号 | 之江 | 在售 | 79、110、125、160 | 20000 | 暂无 | 86806888 | |
| 望江府 | 钱江新城 | 在售 | 165、180 | 47000 | 暂无 | 28199188 | ||
| 西溪融庄 | 西溪 | 在售 | 120、130 | 20000 | 暂无 | 28291666 | ||
| 蒋村项目 | 西溪 | 预售 | 待定 | 待定 | 暂无 | 暂无 | ||
| 富阳项目 | 富阳 | 预售 | 待定 | 待定 | 暂无 | 暂无 | ||
| 滨江项目 | 滨江 | 预售 | 待定 | 待定 | 暂无 | 暂无 | ||
| 杭州莱水房地产开发有限公司 | 莱蒙·水榭春天 | 滨江 | 在售 | 90-140 | 24000 | 认筹有存2万抵5万的优惠，具体房源一房一价咨询项目方。 | 87662999 | |
| 莱蒙·水榭山 | 富阳 | 在售 | 联排203和260方；独栋307和323方 | 280万/套起 | 原联排320万/套起，现280万/套起。 | 61797888 | ||
| 杭州元茂置业有限公司 | 元茂欣苑 | 临平 | 预计5月首开 | 高层87-110，多层125-135 | 待定 | 暂无 | 86255888 | |
世 贸 二 期 二 楼 |
浙江城建房地产集团股份有限公司 | 汉嘉柒号 | 丁桥 | 预计7、8月首开 | 66-203 | 待定 | 暂无 | 暂无 |
| 汉嘉申花郡 | 祥符 | 预计7、8月首开 | 待定 | 待定 | 暂无 | 暂无 | ||
| 浙江中天房地产集团有限公司 | 中天MCC | 市中心 | 在售 | 写字楼70-100 | 24000-28000 | 暂无 | 28280808 | |
| 中天官河锦庭 | 滨江 | 在售 | 73-138 | 22000 | 小户型存5千抵5万，大户型存1万抵5万，8-10套特价房 | 87772277 | ||
| 中天之江诚品 | 之江 | 预计5月首开 | 75-90 | 待定 | 暂无 | 88061111 | ||
| 中天珺府 | 青山湖 | 预计5月首开 | 200 | 待定 | 暂无 | 61110000 | ||
| 杭州金宇房地产开发有限公司 | 云水山居 | 富阳 | 在售 | 98-216 | 花园洋房4388起 | 目前剩余20多套双拼别墅，总价450万左右，购房享95折。5月底将推花园洋房，4388元/平米起，户型98-216方。 | 63128888 | |
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