住浙微视之宝嘉誉峰|住浙网制作

嘉宾：宝嘉誉峰营销总监张军利　主持人：倪陈露　摄像：吴裴　时间：2014年5月15日

宝嘉誉峰将加推2、4号楼价格微涨

位于祥符板块的宝嘉誉峰将在近期加推，开盘房源位于2、4号楼，面积在75-128方之间。[详细]

问：宝嘉誉峰首开的销售情况如何？

答：誉峰是在上个月28号开盘的，到目前为止的去化是在百分之七十左右，目前这个去化率在祥符板块是最好的。[详细]

问：据说宝嘉誉峰接下来马上要推出第二批房源？

答：目前我们二期加推的量在下个星期才开始释放，那么现在来讲的话，当时在一期购房的时候还没有买到的客户还是非常愿意等我们这个加推的房源。[详细]

优势

1、项目规模大，布局好，中央景观园林大；

2、户型方正，得房率高；

3、紧邻卖鱼桥小学校区和在建幼儿园；

4、紧邻万达商业广场

1、项目属拱墅区；
2、紧邻万达广场商业中心；
3、与卖鱼桥小学一街对望；

4、户型好，赠送面积多。

1、万科三好住宅，精装成品；
2、30万方城北大盘。

1、30万方城北大盘；
2、滨江房产品牌过硬，内部景观一流、物业服务到位。

劣势

1、区域内公共交通系统不够发达

1、项目规模不如北宸之光和万家名城；

2、品牌比不过万科和滨江。

1、周边配套待建；
2、地处余杭，学籍、户籍受限。

板块情况　　　（在售7项目，后续可供应约50.4万方）

　　祥符板块：位于石祥路以北、运河以西、莫干山路以东、勾庄以南，因祥符街道而得名。祥符因为与桥西仅石祥路一路之隔，是桥西的自然延伸，因此也有开发商和媒体将祥符划入桥西板块。

在售楼盘：万达广场、德信晓宸、德信北海公园、天鸿香榭里、方正御星、宝嘉誉峰、耀翔悦尚

总建筑面积约76.5万方，减去已售约26.1万方，剩余约50.4万方。

万达广场：建筑面积约25.4万方，已售面积约4.7万，剩余可售面积约20.7万方。

德信晓宸：建筑面积约7.5万方，已售面积约3.9万，剩余可售面积约3.6万方。

天鸿香榭里：建筑面积约9.7万方，已售面积约4.8万，剩余可售面积约4.9万方。

方正御星：建筑面积约8万方，已售面积约1.7万，剩余可售面积约6.3万方。

德信北海公园：建筑面积约10.8万方，已售面积约10.2万，剩余可售面积约0.6万方。

耀翔悦尚：建筑面积约3.8万方，已售面积约0.4万，剩余可售面积约3.4万方。

宝嘉誉峰：建筑面积约11.3万方，已售面积约0.4万，剩余可售面积约10.9万方。

宝嘉誉峰周边设施　　（万达广场、北部软件园和欧尚超市）

紧邻宝嘉誉峰的万达广场是集商业、休闲、娱乐、文化、商务等多功能于一体的大型城市综合体。

项目临近天堂硅谷——北部软件园，园区内人才汇聚，为城市优势产业的发展注入了强劲动力。

目前周边生活配套已有一定基础，项目旁边的欧尚超市可以提供基础生活配套。