编者按：
在刚刚过去的2015年，杭州楼市以12.64万套的成交量，创下历史新高，并历史性月均成交在万套之上。
因此，如果要用一个词来总结2015，最合适的应该是——大卖！
尽管如此，我们也必须注意到，相比于2009年“刮飓风的时候猪也会飞”的鸡犬升天式上涨，在高库存的压力下，2015年的杭州楼市，即便就成交量而言，也并不是普涨行情。
那么，哪些楼盘、哪些房企、哪些区域成为2015年天量成交的最大贡献者？谁是2015年的最大黑马？他们热销原因及秘诀何在？
值此岁末年初之际，住浙网特推出“大卖2015”系列报道，敬请关注。今天推出是系列报道第七篇：
【大卖2015⑦】豪宅市场的全面爆发
回顾：
1、利好政策助推下，豪宅成交额创新高
2、豪宅包揽金额前三甲，武林壹号一骑绝尘
3、离豪宅还差一步，它们表现依旧强势
文/住浙网研究员 方佳玲
1月16日，滨江华家池推出二期7、10号楼共计280套房源，当日网签即达112套，吸金8.5个亿，给年末的杭州楼市再度增添了一抹“亮色”。
图为滨江华家池1月16日开盘现场
回顾2015年的杭州楼市，“豪宅”绝对称得上是最热门的词汇之一。
无论是年度总结中“3万元/㎡以上豪宅承包十城区成交额前三甲、TOP10中狂揽4席”等字眼，还是被以武林壹号为代表的豪宅热销单盘频频“霸占”的头条，都向我们传达了一个信号——
2015杭州的豪宅市场迎来了全面爆发。
2015杭州十城区项目成交金额TOP10
利好政策助推下，豪宅成交额创新高
自去年解绑以来，杭州楼市利好政策不断，“330新政”、公积金政策松绑、连续降息降准、首付比例降低……
众多利好直接刺激着杭州楼市，尤其是改善型住宅市场，而处于改善型住宅金字塔顶尖的豪宅群，更是在其助推之下集体发力。
2015年杭州十城区3万元/㎡以上豪宅共成交6193套，总金额达419.3亿，在总成交额2134.1亿中占比达1/5左右。
419.3亿的豪宅总成交额，较14年同比足足提高了80%，创下了09年以来杭州楼市最高纪录；不仅如此，15年豪宅成交额在杭州楼市总成交额中的占比与去年相较也有大幅提升，来到近5年新高。
由此可见，在杭州楼市整体大卖的背景下，豪宅市场的表现依旧非常突出和抢眼。
豪宅包揽金额前三甲，武林壹号一骑绝尘
2015年杭州十城区项目成交金额TOP3的位置被武林壹号、滨江·钱塘印象、万科大家·钱塘府三个均价过3万/㎡的项目瓜分，加上位列第9的绿城·西溪诚园，共4个豪宅项目进入了金额榜TOP10，几乎占据半壁江山。
而其中成绩最让人惊叹，非武林壹号莫属！
武林壹号在2015年成交金额达到近50亿，蝉联单盘销冠
据透明售房网监测数据显示，项目自12年底开盘以来，3年内总共成交面积14.6万方，成交金额更是高达94亿，单盘成交即将破百亿。2014年，武林壹号以27.1亿的成绩首次登顶杭州十城区项目成交额冠军，成交均价61849元/㎡；进入15年，武林壹号愈战愈勇，在均价升至62557元/㎡的前提下，将成交额近乎提高一倍，来到48.3亿。
这样的成绩，让武林壹号不仅成为杭州市场第一个成功蝉联销冠的楼盘，也打破了之前杭州楼市保持的单年最高45亿的销售记录。
据悉，武林壹号目前在售4号楼【寰幕】299㎡边套和328㎡中间套，均为4房2厅+独立保姆房，起价1500万元/套；且在2016年1月6日加推了10号楼，主力户型为边套257㎡四房两厅四卫和中间套236㎡四房两厅三卫，共66席。
离豪宅还差一步，它们表现依旧强势
值得一提的是，2015年杭州还有部分楼盘，虽然还差一步未够到豪宅的门槛，但是作为“准豪宅”的它们表现也非常抢眼。
在成交金额榜中位居第4的绿城·运河宸园，就是典型代表。坐拥稀缺地段以及绿城的品牌优势，运河宸园在15年可谓大放异彩。
项目成交均价从1月份的27918元/㎡一路飙升至12月份的36709元/㎡；在这基础上，项目依旧保持着强劲势头，全年成交量高达745套，以21.6亿的成交额登上金额榜第4。目前运河宸园存量已不足百套。
同样拥有上佳表现的还有位于湖墅板块的凯德湖墅，项目自3月份开盘以来价格整体也呈现逐渐走高的趋势，最高在11月份达到了31226元/平米；项目15年销量达到了424套，成交金额高达11.8亿。
凯德湖墅计划将于今年推售中央王座8号楼
除了市中心、运河沿线等得天独厚的地段优势外，项目别具一格的产品打造也是凯德湖墅得以热销的重要因素。据悉，凯德湖墅目前在售9号楼113㎡户型和6号楼90㎡户型，均为沿河一线三房房源；7号楼也有少量临河138-180㎡在售；并计划将于今年推售中央王座8号楼。
