住浙网6月29日讯 截止下午17时，据开发商数据，项目当天预定近7成。

住浙网6月27日讯（研究员 赵楠）位于申花板块的天阳尚景国际将于本周六(6月29日)首次开盘。此次仅推出项目北侧的6号楼，共计房源184套，户型面积为89方和93方，是申花板块内稀缺的90方小三房，起价21800元/㎡，均价在23700/㎡左右。

目前，在申花在售楼盘中，几乎没有90方以下的小户型，剩下的几乎全部是大户型房源。而且，绝大部分都是140方以上（政策意义上的非普通住宅）的大户型。据悉，尚景国际规划了80%的90方小户型，该盘的面市，能缓解申花小户型饥渴吗？

90方做到三室两厅两卫？

天阳尚景国际，位于申花板块永固路与萍水路交叉口，西面是婴儿港及阮家桥港两条交汇的河流，河对面为市政公园。

从尚景国际公布的样板房来看，90方空间户型竟然可以做到三房两厅两卫？

此前，天阳置业营销总监石焱接受媒体采访时表示，尚景国际的90方是在天阳之前开发的半岛国际、云筑、九筑的基础上，改进了不足方面，使得90方做到了可变的三房两厅两卫。并且做到了全明和全透光，没有暗位和暗空间。

被问到90方三房两厅两卫的空间尺度是否会让人感到局促时，石焱说：“在空间上，尚景国际充分利用了各个能利用的角度。客厅都有飘窗，朝南有阳台，整个飘窗和阳台的使用比较多；从尺度上来讲，客厅在3.6米左右，主卧在3.4—3.6米，次卧是2.9—3.0米左右。”

尚景国际能缓解申花小户型饥渴吗？

申花板块是非常成熟的区位，被誉为杭州的徐家汇，主要由三墩路、莫干山路、登云路、余杭塘河和古墩路围合而成。

尚景国际位于申花板块与市中心的交接处，距离城西银泰城1公里，与20万方的商业综合体蓝钻天成仅一路之隔，南北距离两大规划中的热电厂和蓝孔雀综合体都比较近，当前和未来的商业配套都会比较好。

申花板块目前在售的几个楼盘，如保利香槟国际、欣盛东方福邸、绿城慧园、莱德绅华府、中顺上尚庭，剩下的房源，大部分是145方以上的大户型，90方的小户型已经断档较长时间。据悉，尚景国际80%以上的房源规划为89方的小户型，该盘的面市，申花小户型饥渴的状态有望得到一定程度上的缓解。

不过，尚景国际是一个小盘，占地39.5亩，建筑面积仅有65765平方米，而板块内另外一个未售楼盘——佑康紫金府的面市，尚无时间表，申花小户型板块稀缺的局面，至少在未来一年内，都会得到延续。

老牌房企天阳强势崛起

在近年来外来大鳄纷纷入驻杭城，本土房企逐渐暗淡的大情形下，天阳做为杭州本土资深房企，拿地却十分奋勇。去年在城东新城和申花板块拿下三块地，即为现在的尚城国际和尚景国际项目。今年五月份，又在城东新城拿下尚城国际边上的一宗宅地，并且刷新了城东新城天城单元的楼面价，成为天城单元新地王。

此次，天阳带着它最具经验的90方——尚景国际，再次将人们的视线聚焦于此。石焱说：“首开的90方以刚需客户为主，客户群一般在25岁—35岁的年龄段，有一定的生活基础，也需要来成熟的区域生活，他们可能会选择到申花，选择尚景国际。”