本文导读：

1、杭州哪里还有独栋可售？万科公望5期登场

2、“公望这套亿元大宅，要将定制进行到底”

3、公望亿元豪宅能否冲击浙江“顶壕”？

文/住浙网研究员 倪陈露

今年6月，绿城云栖玫瑰园一套1.21亿元中式大宅的签约，让其一举夺得了新一代浙江最贵豪宅的称号。

根据透明售房网显示，截止目前云栖玫瑰园仅剩3套房源在售，售价在3000-4300万元/套不等，项目已无“亿元豪宅”可售。

云栖玫瑰园之后，谁将成为下一个“浙江最贵”？

就在近期，一套占地两亩的定制别墅横空出世，预计浙江的“顶奢”富人们，又将为此蠢蠢欲动了……

杭州哪里还有独栋可售？万科公望5期登场

作为豪宅大年，今年杭州楼市有大量高价房源入市。但人们不难发现，其中多以城市公寓为主，相较而言，低密度房源并不多。

而在今年的低密度市场上，小面积段产品的大量发声，让金字塔顶端的客户对于大面积、高总价的低密产品的追求，选择面反而变窄了。

作为万科在浙江打造的首个千亩独栋大盘，位于富阳黄公望国家森林公园南麓的公望，一直是很多金字塔顶端购房者的理想追求。

黄公望国家森林公园实景图

据了解，近期公望将再推新品，5期产品包含了69套独栋别墅与1栋定制大宅，容积率低至0.289，占地面积约6万平米。

作为继公望四期之后，万科精工别墅的第二代首发之作，公望五期在产品类型上得到了丰富，尤其是其中总价超亿元的定制大宅，成为了市场关注的焦点。

“公望这套亿元大宅，要将定制进行到底”

“现在市面上很多号称定制的排屋、别墅，大多是给到客户几个方案供他们选择，而公望五期这套定制大宅，将会有专业的设计团队来根据客户的需求定制。”

万科公望的项目负责人向住浙网研究员介绍：“只要是在这套房源未建造之前达成购买意向，在符合项目规划与施工要求的情况下，就可以按客户的要求定制设计。”

打个比方，户外花园的多种可能，东南亚水景抑或先生的专业花房；太太的全能衣帽间；顶级试听配置影音室；米其林主厨级厨房；以及一系列全新升级住宅性能配置等等，在这套亿元大宅中均能够实现。

公望距离西湖景区约20公里、距离钱江新城30公里、距离富阳市中心7公里

除此以外，已经相对成熟的公望四期中所运用到的精装修顶级配置，也可以根据客户的需求进行升级，运用到这套亿元豪宅中。

作为一套占地约两亩的大宅，这套亿元豪宅的地下室面积也十分可观，足够打造一个室内恒温泳池，据了解，如果客户喜欢，项目也能为其定制。

公望亿元豪宅能否冲击浙江“顶壕”？

在浙江这片富饶的土地上，豪宅市场一直保持着百花齐放的状态。亿元级别以上的“顶壕”圈层，也不乏客户为之疯狂。

前有云栖玫瑰园，后有公望五期这栋定制大宅，除了全定制级别的标准以外，因为所处黄公望大师笔下《富春山居图》描绘之地——黄公望国家森林公园南麓，这栋亿元定制大宅的海拔高度达到了近50米，是公望5期地势最高的一套独栋。

据了解，这栋定制豪宅能够俯瞰富春江，特殊的地理位置，让这栋亿元豪宅拥有高负氧离子森林资源，其自然资源在整个杭城都非常稀缺。

万科公望样板房

不仅如此，它还具备了作为第一居所的必备条件：交通。据了解，公望距离西湖景区约20公里、距离钱江新城约30公里、距离富阳市中心约7公里，这样的生活圈，对于金字塔顶端的客户，从根本上实现了将其作为第一居所的可能性。

今日已无黄子久，谁人能画富春山？且看届时公望五期亿元豪宅的亮相。