核心提要：

131方三室两厅两卫，兼具实用性和舒适性

现场购房者源源不断，未来中心获市场青睐

雄踞未来科技城中心，地铁上盖商业综合体

文/住浙网研究员 方佳玲

主持人：倪陈露　摄像：贾明山　时间：2015年11月

9月27日，位于未来科技城的奥克斯杭州未来中心首次开盘，推出1号楼2单元126套房源，主力户型96-131㎡，均价约11149元/㎡，据悉，开盘当天去化了近九成，销量喜人。

如今，开盘一个月之后，奥克斯杭州未来中心的签约情况如何呢？据透明售房网公布，截止11月2日，奥克斯杭州未来中心线上签约套数已到达了91套，受签约滞后性等因素的影响，不难看出，该楼盘目前的去化确实已经达到了九成。而且，就在刚刚过去的10月份，奥克斯杭州未来中心更是挤进了余杭区成交金额排行榜TOP3，如果就未来科技城板块而言，成交金额则居榜首！

奥克斯杭州未来中心鸟瞰图

那么，作为杭州楼盘中的热销盘，奥克斯杭州未来中心究竟有何魅力？今天就带大家一起走进它131㎡三室两厅两卫A户型样板房，揭秘其优势所在。

131方三室两厅两卫，兼具实用性和舒适性

奥克斯杭州未来中心131方户型图

从户型图来看，该样板房的亮点主要是：南向面宽近4米，开阔双厅设计，客厅面积达29㎡；两卧室朝南，北向次卧可打造成书房，主卧拥有3.9米面宽，6米径深，自带飘窗，次卧连大阳台，采光极佳；赠送独立外廊和入户花池，空间利用大。

走进样板房，右手边就是9平米大厨房，U型设计，空间井然有序。餐厅与客厅双厅相连，正对东西采光大窗户，空间扩大光线足。29㎡的客厅开阔大气，沙发与各类家电摆放也可以更加随意。

南向主卧是套房设计，带独立卫生间，保证私密性。面宽3.9米，进深6米，23㎡的空间，可轻松放置2米大床及精美家具套装。自带飘窗设计，可以欣赏中央公园优美景观。

南向次卧也有15㎡，面积充裕，并自带大阳台，阳光充足。矗立阳台，可以直接欣赏南面中央公园大景观，喝茶会友，舒服之致。

北向次卧可改造成书房或者卧室，空间利用合理，靠近卫生间，私密方便。

客卫干湿分离的卫浴空间设计，保障了卫生间的清洁问题。将洗衣机放置在阳台后，7平方的卫生间显得格外宽绰，北向窗户也确保了透风采光。

现场购房者源源不断，未来中心获市场青睐

据住浙网研究员在售楼处粗略统计，10月29日，也就是周四的下午，几乎每个时间段现场的来访者都不下5组，许多时甚至有10组左右的来访量。其中还不乏有几对客户已经在办理签约手续。作为一个普通的工作日来说，有如此人气实属不易。

奥克斯杭州未来中心售楼处现场购房者源源不断

“我们夫妻两之前已经来看过楼盘，对它还挺满意的，今天老公没空，就派我先来咨询价格、物业等具体信息，回家夫妻俩再商量商量。”一位女士如是说。还有一位中年男性拍着销售员的肩膀：“房子终于选好了，价格还行，接下来其他琐碎的费用项目就等你们都整理妥当后让我再看看，你们的服务可别让我失望啊！”

研究员观察到，现场听着讲解的购房者不少都是频频点头，面露微笑，想必，对这批房源的满意度还是不错的。

雄踞未来科技城中心，地铁上盖商业综合体

未来科技城CBD核心、地铁上盖商业综合体、钱塘江以北第一高楼、双面公园顶级自然景观……奥克斯杭州未来中心占据了最优质的资源，打造出涵盖奢适住宅、休闲购物中心、五星酒店、写字楼等的地标性综合体。

作为钱塘江以北第一高楼，奥克斯杭州未来中心占据了最优质的资源

项目纯地铁上盖，由地下环道可直通五号线地铁站，主干道文一路是杭州市唯一一条贯穿东西的主干道，往东至德胜高速路口，往西至老余杭东西大道，贯穿东西，交通便利。

周边名校环绕，杭师大一站式教育，区政府正打造未来科技城第一小学和双语幼儿园，孩子能够从小获得优质的教育资源。

生活配套设施相当完善。西面规划大型农贸城配套，一公里内在建浙江省最大的三甲医院——浙江大学医疗附属中心。

自然景观方面，双面公园配置，南面正对未来科技城中央大公园，北面是南北中轴双公园，尤其是南面毫无遮挡，户户开窗即可见景。