核心提要：
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历经25年，致力于最顶级服务和项目
首秀萧山 北辰将如何打造奥运品质的房子？
23号楼加推在即，存1抵3正在进行中……
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文/住浙网研究员 方佳玲
11月16日，在土耳其安塔利亚举行的G20峰会上，国家主席习近平出席并发表讲话，正式宣布中国将于明年9月4日-5日在浙江省杭州市举行第十一次G20峰会。
据悉，作为中国顶级的会展服务商，北辰实业旗下的北辰会展，很可能将承担明年在杭州举办的G20的接待任务。早前北辰会展就与杭州奥体博览中心签订了项目委托管理合同，项目面积近50万平米，包括展览、会议和五星级酒店，是奥体博览场内最大的单体建筑，也国内第二大单体建筑。
北辰与杭州这个城市上一次的交集，出现在2014年8月27日，北辰实业加价10万，以10.5亿的价格直接成交了位于萧山南部卧城的宅地折合楼面价约4468元/平米，这也是北京北辰集团首次进驻杭州市场，并将项目命名为北辰奥园。
北辰奥园鸟瞰图
经过一年多的打造，北辰奥园已于9月26首开，推出24、25号楼200套房源，主力户型建筑80-126平米，据销售人员介绍，目前去化已接近8成。23号楼趁势加推，89㎡均价10000元/平米，火热认筹中。
历经25年，致力于最顶级服务和项目
尽管北辰奥园销售情况可观，但是杭州对于仅在此布局了一个项目的北辰实业还是了解甚少，在没有成品可以借鉴的情况下，许多购房者甚至对北辰打造的住宅品质抱有一定的疑虑。北辰即将承担明年在杭州举办的G20的接待任务的消息，再一次聚焦了杭城百姓的目光，这一次，我们耐心翻开了他的“履历”，并着实被他辉煌的历史所震惊了。
因90年亚运而生，兴于08年奥运，北辰的发展始终与大型国际会议息息相关。不仅如此，他还是中国第一个会议国家标准的制定者，北京亚运村、北京奥运场馆以及国家会议中心的建设者和运营者。
成立25年，北辰一直致力于创建全国大型一流房地产综合运营企业，从别墅系产品到高端写字楼产品再到综合体系列，都拥有许多具有知名度的产品——
1990年，北辰作为第十一届北京亚运会服务商，建设并负责运营中国最早的富人生活区——亚运村。经历20余年悉心经营，亚运村综合物业群已成为北京北部地区最大的综合物业群，总建筑面积达60万平米，包括1个会议中心、2个购物中心、2家酒店、3座甲级写字楼和13栋酒店式公寓。
北辰建设并负责运营中国最早的富人生活区——亚运村
2004年，北辰打造了中国十大超级豪宅——碧海方舟，7.7万平米的总建筑面积，52栋豪华别墅，52套顶级公寓，登上了北京十大精品热销别墅榜首和中国房地产项目品牌价值TOP10。
2007年，北辰以92亿元竞得长沙新河三角洲地王，打造运营了国内最大的城市综合体——550万方的北辰三角洲，业态涵盖酒店、写字楼、商场、住宅、学校等各个业态，成为集居住、休闲、商务、商业于一体的长沙新地标。
2008年，北辰作为北京奥运场馆的建设商、运营商和服务商，圆满完成奥运建设任务和接待服务、运行保驾任务。其建造的国家会议中心及配套物业群总建筑面积达27万平米，是ICCA（国际大会及会议协会）成员，奥运期间曾作为MPC（主新闻中心）、IBC（国际广播中心）及击剑、气手枪比赛的场地，在北辰的持有和经营下，它在奥运会后已成为国内外重大会议、展览的首选之一。
2014年，北辰实业作为北京APEC峰会指定服务商，旗下的国家会议中心大酒店、北辰洲际酒店等为APEC会议提供了超过一万间客房，接待宾客包括部分经济体的高官、工商界领导人、外国新闻机构的媒体记者以及中方组委会领导等。
据悉2016年杭州G20也将指定北辰实业为其服务商。
首秀萧山 北辰将如何打造奥运品质的房子？
从企业的发展轨迹来看，早期的北辰可以说是一家专注华北的区域性公司，直到07年在长沙以92亿高价竞得长沙开福新河三角洲地块后，才宣告企业重心开始向南转移。
据北辰地产杭州公司总经理秦鸣介绍，北辰制定的战略是沿着长江沿线大城市发展。目前已进入的城市包括西部的成都、中部的长沙以及华东区的杭州、苏州、南京。“杭州一直是我们想要进入长三角区域的重要城市。”他强调。
“作为北辰在杭州的首发之作，北辰奥园全部的设计、建造、运营全部是奥运品级，”秦鸣介绍到，“我们旨在打造最贴近杭州萧山本土生活方式的住区。”
据悉，北辰·奥园遵循健康与科技的社区理念而打造，有很多打动人的细节优势。
例如，项目为业主打造了夜光跑道，很多业主都表示以后住在这里都不用去健身房了；园区内还为小朋友们精心打造了儿童情景乐园；交付后，客户可选择植入电采暖系统，真正体验健康科技的优越。据销售人员介绍，一期楼盘实现全电暖赠送，方便业主的同时也能有效降低能耗。
北辰奥园区位图
此外，从项目所在的区域位置来看，北辰奥园东部就是萧山的商业文化区，教育资源丰富，周边更有两条地铁线经过，交通十分便利，西北面是湘湖风景区，景观资源得天独厚。
23号楼加推在即，存1抵3正在进行中……
值得一提的是，北辰竞得奥园地块的楼面价仅为4468元/平米，远低于同板块其他楼盘。而项目不远处的恒大帝景楼面价就高达10556元/平方米，与北辰奥园目前的在售均价持平。这也意味着，北辰奥园目前的在售均价还有很高的溢价空间，值得购房者为此买单。
据悉，北辰奥园12月将加推23号楼，主力户型89平米，均价10000元/平米；另外项目在售24、25号楼，户型为88-126平米，总价75万起；目前购房有存一万抵三万优惠活动。