本文导读：

1、城东新城板块又一综合体力作

2、什么是“第二代城市综合体”？

3、五月首推写字楼，价格近日释放  

文/住浙网研究员 徐路嘉

嘉宾：中豪国际销售经理 刘典 　摄像：罗涛　时间：2016年4月

在高楼鳞次栉比的钱江新城，中豪望江国际迎着钱江潮澎湃的节奏迎风而立；而在即将改造成“国宾路”的新塘路上，一座天虹购物中心跃然而出，中豪五福天地标定了新塘路上商业综合体的新高度。

2016年，深耕城东的中豪房产百尺竿头，更进一步，在江干区落下的第七子即将面世。它便是中豪第二代城市综合体——位于城东新城板块核心的18万方大型商务综合体中豪国际。

中豪房产将如何成功打造在中豪望江国际、中豪五福天地等综合体之后，在成功案例的基础上做出提升？

今天，就让我们一起来了解中豪房产打造的全新商业综合体——中豪国际。

城东新城板块又一综合体力作

从区位图上我们可以得知，中豪国际位于城东新城板块的核心位置——新塘路和环站东路的交汇处。

从布局上来看，中豪房产在杭州的项目基本为商业地产项目，且均位于城东的江干区。中豪房产做出这样的选择，或许和城东目前的发展不无关系。在钱江新城崛起之后，城东新城已成为东部最具潜力的新板块。

中豪国际位于城东新城板块的核心位置——新塘路和环站东路的交汇处

首先是在地理上，它毗邻武林商圈，同时又紧邻钱江新城。

目前，连通城东新城与钱江新城的要道——新塘路正在作为重点项目，如火如荼地进行改造中。

“它是江干区政府重点打造的商业轴线，将打造成为“第二条延安路”。同时也是城市景观大道，有五米的隔离带，还有更丰富的树种、景观造型，将成为G20的迎宾大道。”中豪国际的销售经理刘典如是说。

其次城东新城交通配套发达。坐落在城东新城的亚洲最大火车站——杭州东站，不仅拥有通达全国铁路干线、长三角城际交通之外，同时也是市内公共交通的枢纽。地铁1、4号线在火车东站、彭埠站两站交汇，为人们通勤带来了省时高效的选择，也为区域带了涌动的人流量。

更重要的是，就在中豪国际项目周围，25万方的港龙城、13万平方米的西子国际、24.6万方的华润欢乐颂等商业综合体齐聚，共同见证城东新城的繁华未来。

什么是“第二代城市综合体”？

中豪国际的体量达到了18万方，由6幢高层（建筑）组成，其中有三幢都是写字楼，两幢是酒店式公寓，还有一幢酒店，集中商业和街区商业。

值得关注的是，中豪国际被定义为“第二代城市综合体”。顾名思义，这一产品在营造上做出了显著的升级。中豪房产目前已经交付使用五个商业项目，经验与营造功力可谓深厚。

中豪国际由6幢高层组成，其中三幢是写字楼，两幢是酒店式公寓，还有一幢酒店

据了解，中豪国际汇集了之前业主海量的意见与建议，有针对性在新项目中做出了提升。

作为“第二代”城市综合体，中豪国际在业态分布与配比上，相较于第一代综合体传统的“商业+酒店+写字楼”模式上做出了提升。

“我们在业态上有了更多的突破，我们有了国际写字楼、酒店式公寓，还有LOFT、街区商业、集中商业等等。”刘经理说。“写字楼和酒店式公寓企业人群有消费、商务等需求，中豪国际就配备了酒店、商业和集中性商业，还有一个1000平米的宴会厅。还配置了员工食堂，1100多个停车位，全区WIFI覆盖这样的设置。”

中豪国际将在五月首先推出写字楼部分，面积区间为200-1200方

在产品营造上，中豪国际的写字楼项目突破了传统的写字楼空间格局，拥有3.9米的层高空间，还有一个将近十米的精装修的挑空大堂。户型采用了中央核心筒设计，对于采光通风效果、得房率上都有很大的提升。四部品牌电梯，直通地下室，50%的物业都配备了总裁独立卫生间。

除了硬件配套，软性服务也会是一大亮点。中豪每年都会搭建平台、组织业主进行信息交流和沟通。目前在中豪五福天地，就有“浙大求是金融汇”，每周会有一、两次“金融碰撞”。

五月首推写字楼，价格近日释放  

据中豪国际的销售经理刘典表示，中豪国际将在五月首先推出写字楼部分，面积区间为200-1200方，价格则会在近期释放。

中豪国际能否延续前作的成功，成为城东新城标志性的“第二代城市综合体”？我们拭目以待！