核心提要：

雅诗阁品牌托管 滟澜星座打造高端酒店式公寓

城东“会赚钱”的公寓 滟澜星座投资价值再爆发？

滟澜星座清盘在售 精装均价17000元/平米

文/住浙网研究员 路飞

3月2日晚，杭州住保房管局一纸发文，明确自2017年3月3日起进一步调整住房限购政策，包括扩大限购实施范围，升级非本地户籍居民限购措施和增设本地户籍居民家庭限购措施。

限购的再度加码，住宅购房门栏的又一次拉高，让人们把眼光再度瞄向了不限购的酒店式公寓。

那么，在当前的杭州市场上，还有哪些“会赚钱”的酒店式公寓可供选择呢？

好地段、好服务、高回报，自然是衡量酒店式公寓的不二标准。

而金沙湖畔、龙湖天街旁、地铁1号线上盖、雅诗阁品牌托管……这一系列的“标签”，使龙湖滟澜星座一直都是市场上受宠的对象。

雅诗阁品牌托管 滟澜星座打造高端酒店式公寓

龙湖滟澜星座位于杭州东部的核心——金沙湖板块，地铁1号线金沙湖站上盖，与22万方龙湖天街一街之隔，西侧是金沙湖风景区。作为城东的地标公寓，滟澜星座不仅拥有绝佳的地段，同时也是城东唯一的地铁上盖+天街旁的精装公寓。

当然，核心的地段与价值，并非是滟澜星座的唯一标识。

滟澜星座旁的龙湖天街

龙湖滟澜星座签约了全球最大公寓运营商“雅诗阁控股品牌”，其5-11层将全部和雅诗阁品牌合作打造。雅诗阁的进驻，使得滟澜星座无论是在投资价值还是自住舒适度上，都有了进一步的提升。

城东“会赚钱”的公寓 滟澜星座投资价值再爆发？

之于酒店式公寓，人们更多是把它摆到了投资的层面。

而龙湖·滟澜星座的出现，满足了金沙湖乃至整个城东的高端酒店式公寓旺盛的投资需求。

据了解，当前下沙酒店式公寓的租赁市场一直保持平稳上涨的态势，每年的涨幅在200-800元左右。

莎玛服务式公寓2016年的月租金高达12000-15500元，客房都是长期爆满；IBC公寓的月租金在3500-4200元，房源少有；滟澜山MOCO月租金在3800-4500元，同样长期一房难求；如果是地段稍偏、普通装修的绿城财通中心，月租金也要2700-3200元，但也只是偶有房源。

滟澜星座5-11层将和雅诗阁品牌合作打造

而龙湖滟澜星座的租金在3000-4000元左右，如此高额的租赁市场，放眼整个杭城，或许也只有万象城、滨江区政府附近能与之媲美。

可以说，高性价比、高回报率的龙湖滟澜星座无疑是城东“最会赚钱”的酒店式公寓。

滟澜星座清盘在售 精装均价17000元/平米

其实，龙湖·滟澜星座自面市以来就一直倍受客户追捧，这也充分证实了客户对滟澜星座的认可和肯定。

而这一具有超高投资价值的公寓，已经接近清盘在售。

滟澜星座效果图

据相关人员介绍，滟澜星座还剩20套房源，其中大面积的75方较多一些，精装在售均价在17000元/平米左右。其中，雅诗阁房源售价较高，与非雅诗阁房源售价差距在1500-2000元/平米左右。目前有清盘优惠。

投资酒店式公寓，选择是关键。而拥有商业、地铁等成熟配套的龙湖滟澜星座，也将给购房者带来不一样的选择。