核心提要：

绿色、环保、智能，排屋与科技的碰撞

地段与产品的完美融合，成就稀缺城市排屋

赠送约150平，协安打造舒适城市排屋产品

文/住浙网 黄珣 方佳玲

今年以来，“科技豪宅”逐渐成为杭州楼市的热门关键词，从已亮相的滨江金茂府、朗诗·熙华府，再到近期即将亮相的滨江保利翡翠海岸，都为自己打上了“科技”烙印。

当这场名为“科技战争”的硝烟开始在楼市逐渐弥漫，杭州有一个低调的开发商，却早已默默展开了“科研工作”，它就是协安地产。

据悉，协安集团作为浙江省绿色建筑与建筑节能行业协会副会长单位，先后承担了 “十二五”国家科技支撑计划项目子课题在内的多项科研项目。获得过“中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”、“浙江省科学技术奖三等奖”、“杭州市科学技术进步奖二等奖”、“浙江省建设科学技术奖三等奖”等多项科技荣誉。

1998年至今，参与市、省、国家级科研项目十余个，出版绿色科技著作两部，发表相关论文二十余篇，发明专利及软件著作权十六个。

协安集团最新打造的协安紫郡项目，亦是杭州12个二星级以上绿色住宅之一。

协安玖墅实景图

如今，“科技专家”协安旗下的科技豪宅产品——协安玖墅正在低调热卖中，这个距离市中心30分钟车程内的城市排屋，共设有88户法式叠排、排屋，户型200-350方，总价约700万-1500万。

绿色、环保、智能，排屋与科技的碰撞

精致的外形、优美的环境、绝佳的私密性……这是人们对于排屋最直观印象。一直以来，低密产品在打造上往往更多着眼于尺度、绿化、隐私等方面的业主需求以及奢华、享受等生活主题，很少有项目会在绿色、健康、环保等细节下功夫。

而如今，杭州终于出现了一个打出“科技”标签的排屋项目——协安玖墅。据悉，项目在绿色、环保方面可谓下足功夫，其中最大的亮点当属蒸压砂加气混凝土自保温墙体和地源热泵技术。

自保温墙体具有较低的导热系数、轻质高强等优点，是一种节能型的墙体材料，能够发挥最大的墙体保温效果，从而提高居住舒适度。

而地源热泵技术是利用了地下土壤巨大的蓄热蓄冷能力，冬季地源把热量从地下土壤中转移到建筑物内，夏季再把地下的冷量转移到建筑物内，一个年度形成一个冷热循环。这是利用浅层地能进行供热制冷的新型能源利用技术，是热泵的一种。

协安玖墅实景

据悉，项目将这项技术运用到地暖、空调、热水组成的整个生态系统，改善业主居住品质。

“协安一直是绿色建筑的代表，此次将这些技术运用到排屋项目，是因为我们认为排屋业主对于环保、健康的追求不应该被忽视，协安玖墅在追求奢华之外，更希望能从细节方面提高业主的生活品质。”项目负责人如是说到。

在物业方面，协安玖墅所在的东苑组团也加入了雨水回收、光伏发电等科技因素，秉承了一贯的环保理念，在解决业主生活问题的同时提供更多意外惊喜。

地段与产品的完美融合，成就稀缺城市排屋

随着主城区土地供应日益稀缺，排屋别墅等低密产品更是陷入“一房难求”的局面，据调查，以武林广场为圆心，半小时车程为半径画圈，其范围内能找到的排屋项目可能只有协安玖墅，其稀缺性可见一斑。

随着紫金港隧道、石祥路高架纷纷通车，紫郡周边交通愈发完善。今年，地铁4号线地铁规划落地。4号线紫金港路站规划就在项目北面紧邻的金渡北路和紫萱路交叉口附近，可以说就在家门口。另外，规划今年年底通车的地铁二号线墩祥街站和金家渡站也在小区周边，可以说未来业主乘坐地铁出行将会十分方便。

协安玖墅周边配套

项目所在的紫金港板块，作为城西科创大走廊起点，也将迎来产业配套的全面升级。以浙大、紫金众创小镇和云谷小镇为核心的浙大科技城，将导入诸多重量级企业，每年至少导入上万人，加上西溪谷，几年时间导入的人口数量或达数十万。

产业升级所带来的人口导入，将为区域楼市带来强劲的发展动力，未来项目所在板块的人居价值，必会随着科创大走廊的建设持续提升。

赠送约150平，协安打造舒适城市排屋产品

区域配套不断升级，协安玖墅在产品打造上也是亮点十足。88户200-350方的精工法式叠排、排屋，滨水而立；郁郁葱葱的私家庭院，营造宜人的居住氛围；在居住尺度上，每户都拥有超高赠送面积。

协安玖墅实景图

就下叠实景样板房而言，光地下室赠送就约150平，地上每层还有不同程度的赠送，加上约150方的私家花园，其257方户型实用面积超550方，就算不计入花园，整套房子实用面积约400方。

上叠实景样板房不仅赠送约90方坡顶阁楼，还有超大风景露台可作为聚会的场所，除此之外，每层也都有大量面积赠送，提高居住舒适度。

如今，项目样板房已对外开放，从奢华的餐客厅到大尺度套间，再到插花房、健身房等，功能相当齐全。

目前，协安玖墅在售6号楼，据悉6号楼处在小区中心位置的，是左右排屋中最为静谧和宜居的楼幢。