一月杭城仅14盘计划入市 楼市进入春节“冬眠期”

/住浙网研究员 路飞

经过了一年的跌宕起伏,杭州楼市即将步入新的元年。受到春节假期的影响,一月杭城的开盘节奏放缓,楼市正式进入“冬眠期”。

据住浙网不完全统计,1月仅14个楼盘计划入市,其中首开新盘9个。

在这9个将要首开的新项目中,主城区占据5个,而余杭、萧山、富阳、临安四区则各占1个。

1月杭城计划首开楼盘分布图

分析1月杭城楼市推盘计划,有以下几大看点:

114盘入市 9盘计划首开

1月杭城计划推盘的数量为14个,其中首度亮相的新盘为9个,包括东原·印未来、中海·钱江湾、绿都·云和湖等热门项目。

1月杭城计划首开楼盘详情

2、东原旗下两盘将迎面市

位于未来科技城的东原·印未来以及东原和旭辉合作的吴越府都将于1月迎来面市。

东原印未来效果图

据悉,东原·印未来规划了9幢高层,用地面积46045平方米,总建筑面积149878.9平方米,规划设计住宅户数868户。

旭辉东原·吴越府位于锦南新城万马路与福兴街交叉口,总建筑面积约为27.5万方,规划为高层品质公寓与排屋产品。项目共1590户,目前也是锦南新城唯一的纯新盘。预计将在1份首开165-186方排屋。。

3、上海绿都杭州第二子首开将如何表现?

12月份绿都汀蘭府首开后,上海绿都在杭州布局的第二个项目——绿都·云和湖也将于1月份入市。

绿都云和湖鸟瞰图

项目预计首开6789#叠墅,户型115-128方。绿都云和湖所在的紫金明珠板块内,万科融信·西雅图和中国铁建·西湖国际城已在12月先后开盘并热销,而绿都云和湖的首次入市将会取得怎么样的成绩,让我们拭目以待。

4、三大商业项目集中亮相

3个商业项目在1月有开盘计划,分别为城东新城的德信·杭州之翼、滨江的中赢云际以及蒋村西溪的龙湖西溪天街。

龙湖西溪天街鸟瞰图

德信·杭州之翼预计首开2#楼装修酒店式公寓,户型5371方;中赢云际的首开房源为47-53方精装loft;而龙湖西溪天街也将有小面积产品推出。