高铁仅需21分钟,湖州还有哪些好房可以选择?

核心提要:

幸会湖州,宜居也宜投资

于湖州之心,湖州府脱颖而出

精工匠造,融创归心家

文/住浙网研究员  杨丽琼

杭州,随着G20的落幕、亚运会的启动,正进入全新时代的发展篇章。城市格局升维,向着“世界名城、国家中心城市”进发;杭州都市圈确认,擘画大城影响力的扩展蓝图;大湾区建设,同步世界级湾区经济的蔚然崛起……

杭州楼市同样跟随着其发展速度进入快车道。限购、限贷、摇号,杭州置业越来越难,尤其是那些市心的品质楼盘更是难上加难。

图片来源于网络

有远见的购房者早已将眼光放到了杭州周边。而首先进入杭州购房者眼睛的自然是杭州都市经济圈的几大城市,素有“行遍江南清丽地,人生只合住湖州”美誉的湖州就是其一。

幸会湖州,宜居也宜投资

湖州,一座具有2300多年历史的江南古城,有众多的自然景观和历史人文景观,一直以来都是江南的宜居之地。

而如今东邻嘉兴,南接杭州,西依天目山,北濒太湖,与无锡、苏州隔湖相望的地理位置让湖州成为“长三角城市群”成员城市、环杭州湾大湾区核心城市、G60科创走廊中心城市,湖州已然走向辉煌。

月亮酒店

从国内首家水上白金七星级酒店,倒映在太湖之滨的月亮酒店;到给湖城开创了全新的国际化购物体验,成为湖州乃至整个浙北地区第一高度的东吴国际广场双子塔;以及达到国际田联场地建设最高标准,绽放在太湖上的百合花,观众席位达40000座的奥体中心......

它们,刷新着湖州城市印象,见证着城市的伟大改变与进阶之路,也宣誓着湖州正在崛起。

同湖州发展一样快的还有湖州的楼市。从2016年开始就一路飞涨。

据住浙网统计,2016年湖州市区共成交21527套,成交均价为7964元/㎡;2017年共成交31761套,成交均价为9475元/㎡;而2018年以来,截止8月12日,湖州市区已成交28211套,成交均价11317元/㎡,比2017年涨了19.4%。

从每年的数据可以明显的看到,在楼市严控的情况下,无论是成交量还是价格,湖州仍然在“涨”。

目前从杭州到湖州高铁只需21分钟,越来越多的杭州购房者看中了这个地理位置近、宜居又看涨的地方。而随着湖州与杭州、上海之间高铁、城际铁路等的建成,还将吸引更多的外来购房者,其宜居性也将进一步被挖掘。

于湖州之心,湖州府脱颖而出

而在湖州市区楼市的这一轮看涨中,仁皇新区尤为显眼。

仁皇新区之于湖州就像钱江新城之于杭州,是湖州政治、文化、生态、体育中心,同时源远流长的历史文化,让仁皇成为湖州的高端居住高地,牢牢掌握着中心话语权。

湖州仁皇新区规划图

目前,湖州政务机关已集体迁入仁皇板块,带动板块成为湖州中心板块。

这里荟萃了湖州大剧院、湖州图书馆、湖州博物馆、奥体中心等丰盛高端配套,尽情穿梭都会的摩登与优雅;更有爱山小学(仁北校区)、仁皇山小学、湖州中学、湖州五中(仁皇山校区)等高质教育资源,书香浸润,春风化雨;信业地产仁皇山分区商业体的动工和近期传出的湖州中医院搬迁计划,填补了区域内医疗和商业两个配套短板。

湖州府示范区实景图

而湖州府则领踞仁皇正心,随心可享都市的繁华盛景。“府”从古至今是人居至高追求与呈现。融创的府系产品更是其最高的产品体系。

自2003年融创运作名列前茅个府系项目望江府开始,自始至终都站在城市运营的高度,其府系产品以其独特鲜明的人文个性成为融创比较具有代表性的系列作品之一。  

候潮府首开破8亿,涌清府逆势大捷,宁波府头次开盘速破10亿。每一个府系作品都表现出较好的市场影响力与主导力,成为一座城市人居的标杆!  

湖州府示范区实景图

湖州府作为融创府系产品在湖州的头次落地,于仁皇的文化底蕴之上,注入了府系产品的气质与修为,创造了湖州的高端人居标杆。

精工匠造,融创归心家

当然再好的环境与区位也不及一个产品的品质。

作为融创入主湖州的封面作品,湖州府同样一脉承袭了融创的匠心精工,从人居的功能性到舒适度,从园林景观到户型设计,从项目的外立面到精装品质,湖州府皆为契合城市优渥生活而生。

湖州府示范区实景图

园林景观上,约300米社区景观绿轴,四季曼妙花园,全龄段活动空间,大美入户景观,营造舒适、纯粹的自然大境。

建筑立面上则延续了融创府系的立面风格,以宋代美学为设计灵魂,通过简洁的墙面,以现代工艺工法勾勒出线条简洁、视觉通透的立面效果,让整个建筑极富现代设计感,通透、简洁、质感,充分彰显国际风尚。

户型空间均配以融创的标志性特点——大阳台、大开间,在设计上融入融创九年精装造诣,呈现出华贵高雅的空间气质。

湖州府样板房

89-169㎡(建筑面积)的高层户型,均做到了大开间朝南,大阳台、大飘窗,部分甚至做了双阳台设计,处处追求生活的舒适与惬意。闲暇之时,在宽敞的阳台上,茗一杯茶,对望对面的仁皇山,所有的烦恼也将随之飘远。

除了建筑上的精工品质,融创的府系产品一直在践行“让居住回归本源”的生活理念,探究以“归心社区”为名的产品以及服务体系。从室内和社区的功能设计到空间打造,满足业主们的生活和社交需求。如进门的小挂钩、小夜灯,每一个小细节,都是融创对居住者高品质生活的匠心打造,为居住者营造了有温度、有品质的高端社区。

湖州府样板房

随着杭州都市圈的不断扩大,湖州的发展以及楼市均进入快车道。如今这里仍然是不限购不限贷不摇号之地,作为低总价,又占据城市中心的融创高端府系产品,也难怪湖州府成为众多杭州、上海人投资之选。而随着未来轨道交通的日益完善,自住何尝不是一个好的选择。

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