文/住浙网研究员 蔡骏

本周末开盘楼盘分布图

10月13日开盘数据统计

据住浙网统计，本周末杭城共计将有5个楼盘开盘，全部分布于杭州大城西方向，分别为五常西溪的富力西溪悦居和绿城西溪融庄，市中心的文溪鼎园、申花的莱德绅华府，以及老余杭的泊悦府，共计770余套房源推出。

本周推出的五盘以下几个看点：

1.五常西溪两盘首开，分别为富力西溪悦居和绿城西溪融庄，富力西溪悦居该项目位于五常西溪板块，临近淘宝城，是富力入驻杭州的首个项目，据了解，该项目首开将推出1、2、3、4号楼200余套80-139㎡精装阔宅，精装折后起价13900元/平米，均价16000元/平米。另一个是和西溪悦距离不远的绿城西溪融庄项目，本周首推西溪湿地旁137方花园洋房170套，首开17200元/平米起，在价格或开发商品质上都有一定的吸引力。

2.大城西两楼盘同推出大户型房源，分别为城西的文溪鼎园和申花的莱德绅华府。文溪鼎园将于周日加推5号楼和9号楼138方精装三房，起价27000元/平米，均价33000元/平米。绅华府则将加推2号楼140余套房源，户型面积以145方为主，折后起价21300元/平米，均价在23000元/平米左右。这两个项目均位于城西，且本周都将推出大户型项目，相对于改善型客户来说，城西区域相对较为成熟，配套较为齐全，且刚刚开业的银泰城也处于火热状态，相信这两个盘的关注度也不会低。

3.老余杭楼盘加推大户型，位于老余杭的泊悦府项预计10月13日（周日）推出最后两幢楼，分别为7和8号楼，共137套房源，户型面积88-150方，其中7号楼两梯四户，中间套88方、边套135方；8号楼两梯两户，户型包括120、130和150方，预计均价10000-11000元/平米。

本周杭城开盘楼盘信息汇总表

本周末开盘详情：

位于五常西溪的富力西溪悦居于10月13日首开，推出1、2、3、4号楼200余套80—139㎡精装阔宅，精装折后起价13900元/平米，均价16000元/平米。

位于五常西溪的绿城西溪融庄将于10月13日首开，推出花园洋房170套，户型为137㎡，起价为17200元/㎡。

位于市中心的文溪鼎园于10月13日开盘加推5号楼、9号楼138方精装三房共65套房源，起价27000元/平米，均价33000元/平米。

位于申花的莱德绅华府于10月13日推出2号楼140余套房源，户型面积以145方为主，折后起价21300元/平米，均价23000元/平米。　　

位于老余杭的泊悦府于10月13日推出小区7号楼和8号楼两幢137套房源，户型面积为90-150方，均价10000-11000元/平米。