文/ 住浙网研究员 蔡骏

据住浙网统计，本周杭州（含萧山、余杭）及周边区域共有9盘开盘，分别为位于良渚的万科良渚文化村七贤郡、下沙的保利玫瑰湾，萧山的保利霞飞郡、星悦湾、中栋国际、临平的雍熙山、广宇鼎悦府、丁桥的龙湖名景台以及富阳的富春玫瑰园。

本周开盘楼盘分布图

本周率先出击的是位于良渚的万科良渚文化村七贤郡，作为万科良渚文化村10年的新发之作，七贤郡自首开以来一直去化不错，而本周，也则选在30日晚上加推16、19号楼两幢近100套房源，折后起价9800元/平方米。高性价比以及对万科的品牌是七贤郡受关注的主要原因。

本周迎来开盘潮，将有三盘首开，而且推盘量近千套，分别为龙湖名景台、中栋国际以及星悦湾。其中龙湖名景台是受益于同协路的开通，最近还确定了采荷学区资源，首次开盘将推出1#、2#、13#、14#楼约420套房源，户型90-135方，起价仅13800元/平米，受关注度极高。而萧山区的两个首开项目星悦湾和中栋国际则都走低总价路线。星悦湾首开将推180套高层房源，总价52万起，中栋国际则是推出308套酒店式公寓，总价40万起。

本周大鳄保利两盘齐推，分别是下沙的保利玫瑰湾和萧山的保利霞飞郡，其中玫瑰湾将推出5号楼130套房源，霞飞郡则推出70余套带电梯的花园多层酒店式公寓。

临平方面，雍熙山和广宇鼎悦府都将加推，以改善型户型为主。周边富阳的绿城·富春玫瑰园本周则将推出总价438万起的20套法式山地排屋。

本周杭城开盘楼盘信息汇总表

本周末开盘详情：

位于良渚的万科良渚文化村七贤郡预计将于10月30日晚加推项目16、19号楼共计96套房源，主力户型面积为90方三房，折后起价9800元/㎡。当天开盘将采用摇号形式。

位于下沙的保利玫瑰湾10月31日加推5号楼，共130套房源，户型面积为82方中间套和89方边套，本批房源均价11500元/平方米。其中，中间套享受12平米的赠送面积，边套享受24平米的赠送面积，开盘优惠加上赠送面积的折后均价为7900元/平方米。

位于萧山区的保利霞飞郡将于11月2日推出1号楼酒店式公寓的2、3、6层共70套房源，户型面积为35-84方，目前存5千抵2万优惠活动，首付21万元起，起价9800元/平米，总价42万元/套起。

位于临平山南面的雍熙山将于11月2日加推1号楼1单元和4单元共36套跃层房源以及10号楼1单元共34套平层房源。据悉，1号楼户型面积为120方，均价13500元/㎡；10号楼户型面积为90方，均价12500元/m2。

位于富阳黄公望森林公园旁的绿城富春玫瑰园预计将于11月2日（本周六）加推20套法式山地排屋。其中，302方户型赠送420方花园，220方地下面积，据售楼处消息，300方左右户型总价1000万元左右；另外230方户型赠送花园50方，地下60方，总价438万左右。

位于萧山的星悦湾预计11月3日首推高层11号楼180套房源，户型面积为86和113平米，其中86方三房折后总价52万元/套起。

位于丁桥的龙湖名景台将于11月3日首次开盘，推出1、2、13、14号楼，共420套房源，主力户型为90平方米小户型，起价13800元/平方米。

位于萧山的中栋国际位于杭州风情大道与建设一路交叉口，项目将于11月3日推出3号楼酒店式公寓308套房源，户型面积为50方、56方、78方，首付20万起，总价40万元/套起。

位于临平新城CBD核心区的广宇鼎悦府将于本周末（11月2日或11月3日）开盘，届时将推出2号楼52套房源，主推户型为跃层130平米，均价在13000元/平米左右。