文/住浙网研究员 蔡骏

相比于上周末仅三盘开盘的惨淡，本周末推盘数量稍稍有所回升，共计5盘将推，其中3盘为纯新项目，并且都属于当前热门板块的热门项目。

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据住浙网统计，本周末（1月11日-12日）杭州主城区以及周边楼盘共有5盘开，分别是位于翁梅板块的东田怡丰城、位于滨江的世茂之西湖、位于老余杭的景瑞御蓝湾、位于塘栖的贝利栖溪望府和位于滨江的莱蒙水榭春天。

值得注意的是，在当前楼市整体趋冷以及临近春节的背景下，杭州楼市再现巨量推盘，世茂之西湖首开狂推475套房源。

本周末杭城开盘楼盘分布图

滨江两盘首开 之西湖、水榭春天隔空竞争

本周末最大的亮点在滨江板块，一个在西(一桥南)一个在东(奥体中心)的世茂之西湖和莱蒙水榭春天将分别迎来首开，两个项目起价分别为20888元/㎡和20777元/㎡，竞争意味颇为明显。

世茂之西湖本次首开将推出475套房源，同板块内万科璞悦湾12月首开和巧园的降价对之西湖的首开或造成一定影响。据住浙读房统计，该盘自2013年10月份就传要开盘，直至今日才首开，成绩将如何让我们拭目以待。

莱蒙水榭春天则属于2013年颇为火热的奥体板块，所以板块内的竞争也是非常激烈，龙湖春江彼岸的热销在先，绿地旭辉城又赶在前面开盘，本次水榭春天能否突出重围，取得开门红值得大家关注。

地铁翁梅站东田怡丰城首开 塘栖、老余杭两盘加推

本周末余杭一盘首开，是位于翁梅的东田怡丰城，该楼盘几乎是零距离地铁1号线，是距离翁梅站最近的项目，起价8090元/平米也算得上是目前板块内最低，首推238套的去化情况本网将持续关注。

1月7日景瑞在以20.76亿斩获雅戈尔两幅申花地王地块，展现了深耕杭州市场的实力和野心之后，其在杭的首个项目景瑞御蓝湾本周将加推3、5号楼，89方户型共300套房源，折后起价5999元/㎡，而在12月27日，位于临平的景瑞御华府刚刚首开，看来走性价比快销路线的景瑞在杭州市场的动作着实有点迅猛。

另一个加推项目，位于塘栖的贝利栖溪望府本周末推出11号楼部分房源，户型面积90-140方，预计均价7500元/㎡，值得刚需购房者关注。

本周末杭城开盘楼盘信息汇总表

本周末开盘详情：

位于翁梅的东田怡丰城预计将于1月11日首开推出2、3号楼共计238套房源，户型面积为85和99方，预计折后起价8090元/㎡。

位于滨江的世茂之西湖预计将于1月11日首开推出1-3号楼共475套房源，户型面积90-196方，预计折后起价20888元/㎡。

位于老余杭的景瑞御蓝湾预计将于1月11日家加推3、5号楼共300套房源，户型面积89方，预计折后起价5999元/㎡。

位于塘栖的贝利栖溪望府预计将于周末推出11号楼部分房源，户型面积90-140方，预计均价7500元/㎡。

位于滨江的莱蒙水榭春天预计将于1月12日首开推出3、5号楼共计250套房源，户型面积为90-138方，预计起价20777元/㎡。