文/住浙网研究员 蔡骏

上周5盘开盘的数量一样，本周末杭城也是5盘开，但是仅一盘首开，开盘项目分别是城东的紫玉福邸、奥体中心板块的龙湖春江彼岸、丁桥长皋区块的保利罗兰香谷、萧山的金域兰庭和城北勾庄的嘉凯城名城博园。

>>>1月读房：年底淡季不淡 23盘计划首开

本周末杭城开盘楼盘分布图

本周仅一盘首开 紫玉福邸推1、9、10号楼

本周末首开盘只有位于城东新城版块的紫玉福邸，在2013年最火热板块的大城东众多楼盘中，紫玉福邸有着其独特性，第一：项目位于涛北路与机场路交叉口，距离市中心最近；第二，在几乎所有楼盘都大打刚需牌时，该项目却以120方以上的大户型为定位，主打改善型需求。目前，改善型房源目前受政策影响教大，能否打响第一炮让我们拭目以待。

滨江、丁桥、勾庄和萧山四项目加推

2013年热销1300多套的杭州销冠楼盘龙湖春江彼岸将在新年第一次加推，推出全新的楼王7号楼，户型也是最热销的138平米四房，不过价格也到了25000-28000元/平米，同是奥体板块的莱蒙水榭春天和绿地旭辉城也都在前几周首开了，板块内的贴身肉搏也将拉开序幕，而春江彼岸能否延续2013年的佳绩，本网会持续观察。

保利罗兰香谷也是在2013年取得了不错的销售业绩：11月24日首开劲销超9成、12月22日加推基本售罄，本周将加推22-24号楼共189套房源，户型为85和118㎡，均价10700元/㎡，值得刚需购房者关注。

位于大城北勾庄的嘉凯城名城博园此次是第三次开盘，推出10号楼1单元共73套房源，户型为89-161㎡，前两次开盘效果都还不错，首开基本售罄、加推去化八成。值得一提的是，本周六，位于同板块的滨江万家名城将启动二期房源的认筹活动，对于大城北来说又将是一场残酷的价格战。

此外，萧山的金域兰庭加推的三期项目将于3月份交付，基本已经是现房呈现，凭借7280元/平米的起价， 再加上周边项目多为现房或者排屋在售，因此绿都金域兰庭拥有一定的竞品优势。

本周末杭城开盘楼盘信息汇总表

本周末开盘详情：

位于大城北的嘉凯城名城博园预计将于1月19日加推10号楼1单元73套房源，户型面积为88、136和160方，均价待定。

位于萧山的绿都金域兰庭预计将于1月19日加推12、13号楼共计270套房源，户型面积为70-128方，预计折后起价7280元/㎡。

位于城东新城的紫玉福邸预计将于1月19日首开推出1、9、10号楼，户型为89-139㎡，均价23000元/㎡。

位于滨江奥体的龙湖春江彼岸预计将于1月18日加推7号楼部分共90多套房源，户型为101和138㎡，预计均价25000-28000元/㎡。

位于丁桥的保利罗兰香谷预计将于1月19日加推22-24号楼共计189套房源，户型为85和118㎡，均价10700元/㎡。