文/住浙网研究员 蔡骏

本周（5.11-5.17）是杭州楼市不平静的一周，为期4天的第十四届人居展开幕，而在开幕的前一天，融创洽购绿城股权事件，以及此后的不断发酵，更是在业界掀起巨大的波澜。

>>第十四届人居展专题

>>宋卫平“自述”：我为何卖绿城

>>宋卫平公开信：卖绿城的真正原因

据住浙网统计，本周（5.11-5.17）杭州(包含余杭、萧山)商品房共成交1143套，虽然较上周的1396套，下滑了257套，但是同比去年的1054套，却微涨85套，截止17日晚，杭州(包含余杭、萧山)商品房库存再创新高，为123387套，较上周(5.10)库存的120029套又多了3358套。

本周（5.11-5.17）杭州商品房成交TOP 10（以成交套数计算）

本周（5.11-5.17）杭城成交第一名是位于勾庄的滨江万家名城，共成交53套，该项目是在5月1日加推的1号楼6号楼共195套房源，户型为89和119方，毛坯均价13000元/平米，精装均价15000元/平米。

排名第二的是位于位于西湖边,被喻为“隐秘豪宅”的柳浪东苑，共成交52套，虽然和第一名成交相差了一套，但是在成交金额上却是第一名望尘莫及的，劲销6亿多，该项目受关注度比较高，开发的周期也比较长，从拆迁到销售，整整经历了十年的时间，据了解，由于柳浪东苑的绝佳地段，房源其实早就被各种关系户提前预定，开发商不仅不愁卖，反而为如何分配有限的房源而绞尽脑汁。

而本周排名第三的是位于萧山的绿都御景蓝湾，而在上周(5.4-5.10) 以87套的成绩位列榜首，本周的成交套数为43套，该项目已于4月20日首开1号楼、9号楼共437套房源，均价7500元/㎡。

而本周值得一提还有位于市中心的武林外滩，该项目在本周共预定61套，房源为4号楼的40-50方酒店式公寓，虽然开盘至今在住宅方面只成交了12套，但是本次的一口价商业项目还是比较受到购房者青睐的。

本周五（5.16）人居展顺利启幕，在展会期间有不少楼盘借势推出新房源。据住浙网统计，本周杭城共有8个楼盘开盘，分别为临平的华元欢乐城、市中心的绿城·兰园和远洋公馆绿园、丁桥的天阳晴朗、良渚的万科·七贤郡和万科·秋荷坊，以及萧山的郡望府和绿都御景蓝湾。其中天阳晴朗为首开楼盘，推出1、3号楼约200套房源，82方房源总价98万元/套起，据开发商消息，项目开盘当日600余组客户到访，房源去化超七成。