文/住浙网研究员 蔡骏

第十四届人居展过去一周，市场上虽然有很多放松限购的传言，不过杭州楼市依然平淡如水。推盘方面，据住浙网统计，5月有62个楼盘有开盘计划，其中首度亮相的新盘有25个，而眼下5月已接近尾声，而实际推盘量不到20盘开盘，仅1盘首开；成交方面，截止到5月23日，杭州(包含余杭、萧山)商品房共成交3673套，同比去年的4699套，下滑1026套，所期待的“红五月”估计将落空。

据住浙网统计，本周末(5月24日-5月25日)杭州共有6个楼盘开盘，分别位于留下的复地黄龙和山 、城东新城的天阳尚城国际、萧山的顺发恒园 、未来科技城的富力西溪悦居 、闲林的林溪闲庭和祥符的方正御星 。

本周末复地黄龙和山首开

本周末唯一首开的楼盘位于西溪的复地黄龙和山，该项目背靠老和山，近距离西溪湿地，与西溪印象城也相隔不远，本次首开推出法式花园洋房共80套房源，户型为89和138㎡，其中89㎡共64套，138㎡边套共16套，总价190万起，而同板块的竞品楼盘滨江西溪明珠预计也将于5月底首开，率先出击的黄龙和山将表现如何让我们拭目以待。

多个热门板块迎来加推

位于热门板块未来科技城，淘宝城北面的富力西溪悦居将于5月25日加推18号楼，共66套，户型为89和138㎡，均价17000-18000，据住浙网统计，富力西溪悦居从去年10月首推至今共销售475套、4.8万方，总体去化率接近90%，本周的去化情况如何本网也会持续关注。

去年热门板块之一的城东新城进入到马年也是异常冷清，本周天阳尚城国际将推出86、116、129户型，预计均价为19000元/㎡。

马年年初轰动杭城的价格战始发地祥符板块本周也将迎来加推，方正御星推出二期9号楼，户型为90-130㎡，预计均价为17500元/㎡。

本周末杭城开盘楼盘信息汇总表

本周开盘详情：

位于西溪的复地黄龙和山将于5月25日首开推出花园洋房17和20号楼，共80套房源，户型为89和138㎡，其中89㎡共64套，138㎡边套共16套，总价190万起。

位于萧山的顺发恒园将于5月24日加推17号楼共224套房源，户型面积90、132方，中间套均价13000-14000元/㎡。

位于未来科技城的富力西溪悦居将于5月25日加推项目18号楼，共66套精装房源，户型为88和139㎡，预计均价17000-18000元/㎡。

位于闲林的林溪闲庭预计5月25日（周日）加推5、6号楼，共计116套房源，户型为89方和130方，均价为8500元/平米，其中89方总价为70-80万元/套。

位于祥符的方正御星将于5月25日加推项目二期9号楼100套房源，户型面积为90-130㎡，预计均价为17500元/㎡。

位于城东新城的天阳尚城国际将于本周末加推户型 89、116、129㎡房源，预计均价为19000元/㎡。