文/住浙网研究员 蔡骏

进入7月份天气转热，本就平淡的楼市又进入了传统“淡季”，开盘数量同时也在锐减，上周仅4盘开，到了本周，更是减少到了2个，但是其中首开的滨江金色江南高调对外公布“震撼”的起价和均价也着实吸引了大量眼球。

本周末杭城开盘楼盘信息汇总表

据住浙网统计，本周末杭州仅2个项目开盘，分别是位于钱江世纪城的滨江金色江南和位于之江转塘的之江九里。

钱江世纪城项目震撼低价首开？

原定于年初3月开盘的滨江金色江南，一直到7月份才释放开盘信息。据悉金色江南将于本周六（7月19日）首开，并且一次性推出1、2、3、4、6共5幢楼，房源量668套，其中主力户型为89方和125方，预计起价12560元/㎡，均价16160元/㎡。另外开盘当天还将推出6套起价房回馈广大“滨粉”。

目前钱江世纪城区域内，顺发江南丽锦和金昌春和钱塘在售均价分别为19000元/平米和21000元/平米，与此相比滨江金色江南相当于打了8折，而竞品德信柏林春天也将在8月面市。

进入马年以来，该板块楼盘的成交不是很理想，半年仅去化20多套。金色江南若以此价格首开，等同于将板块均价下拉4000元/方，此举能否开启钱江世纪城板块在马年的第一轮销售热潮？让我们拭目以待。

钱江世纪城板块楼盘一览表

本周另一个开盘项目是位于之江转塘的之江九里，该项目预计本周末（7月19日或20日）加推6、9号楼共150套房源，户型89-139方，预计均价18000—19000元/平，部分特价房源17000元/平，目前认筹存2万抵5万。该项目上次推盘为去年的10月27日推出7和10号楼，均价19000元/㎡。

本周末开盘详情：

位于钱江世纪城的滨江金色江南将于7月19日首推1、2、3、4、6号楼房源，共计668套房源，户型以89平米三房两卫为主，另有少量125平米四房，另外开盘当天推出6套起价房，开盘是先到先选的形式，这6套起价房不对员工。据售楼处消息，预计16000元/平米。

位于之江转塘的之江九里预计本周末（7月19日或20日）加推6、9号楼共150套房源，户型89-139方，预计均价18000—19000元/平，部分特价房源17000元/平，目前认筹存2万抵5万。