文/住浙网研究员 蔡骏

“金九”过半，杭城终于在本周即将迎来首个开盘小高峰。据住浙网统计，本周预计将有10个楼盘开盘，其中9个将在周末集中亮相，分别为临平山北的新城山语院、滨江的杭州印、崇贤的上亿中央郡、萧山的绿城九龙仓钱塘明月、长睦的城发云锦城、蒋村西溪的绿城西溪诚园、老余杭的景瑞御蓝湾、下沙大学城北的宋都东郡国际、市中心的绿城兰园和申花的滨江紫金府。

>>9月住浙读房：超50盘计划抢滩金九 杭城将迎限购松绑后首开潮？

本周（9.19-9.21）杭城开盘楼盘信息汇总表

本周末三盘首开 主城、余杭和萧山全面”开花”

本周末将有3个全新项目面市，主城区、余杭区和萧山区各占一席。

主城区首开的项目为滨江的融创杭州印，作为融创在杭州打造的首个综合体项目，同样也是融创跨江的第一个作品，杭州印本周六首开推出50方左右小户型精装全配酒店式公寓——宫寓，首开房源总价118万元/套封顶。

余杭的首开楼盘为位于崇贤的上亿中央郡，做为综合体上亿广场的住宅部分，总规划4幢89-110方432套房源，该项目预计9月20日首开240套房源，主力户型为89方，折后5288元/平方米起。而在两周前同板块的赞成杭家以7800元/㎡的均价面市，并且据开发商消息称，184套房源3小时就已售罄，截止18日，根据透明售房网显示，仅两周网签数量已达126套。面对如此成绩，首开推出一半以上房源的上亿中央郡会交出怎样的答卷让我们拭目以待。

而本周最后一个开盘项目是位于萧山的绿城九龙仓钱塘明月，该项目预计9月20日开盘首推2、4号楼精装修房源，户型面积为89-135方，预计25000-27000元/平方米。绿城上一次推出新盘还要追溯到去年8月的绿城巧园，时隔1年之多，绿城已被融创收购，但是绿城品质还是让人放心，本次绿城带来的精装修房源能否撬开解限后一直低迷的萧山市场，本网会持续关注。

绿城三项目联袂推盘 兰园再推促销房源

除了上面所提到的首开盘绿城九龙仓钱塘明月，绿城本周末还将有2个项目推出新房源，分别为市中心的绿城兰园和蒋村西溪的绿城西溪诚园。

绿城兰园本周六将推出9号楼的2单元42套房源，户型为90㎡，总价328万/套起，

该项目在8月底推出了1单元同样的42套促销房源，据住浙网统计，截止18日已成交27套。

绿城西溪诚园9月21日加推最后一批90方精装三房，房源位于五期9号楼，共50来套，均价31000元/平方米，相比8月所推均价29000元/㎡的11号楼位置更佳。

8月主城销量榜眼再推房源

下沙区的宋都东郡国际预计本周末加推3期9号楼，户型面积69方、89方，其中69方总价60万左右，89方总价90万左右。该项目上次开盘是在8月23日，推出了5号楼，总价59万起，低总价的诱惑吸引了刚需购房客户的关注。

值得一提的是，该盘8月以147套的销量夺得主城区销量排行榜眼，至今去化依旧良好，限购全面解禁至今有166套的成交佳绩。

本周末开盘详情：

位于崇贤板块的上亿中央郡9月20日首发，主力户型为89方，其中中间套为三房两厅一卫，边套可做三房两厅两卫，折后均价5288元/平方米起，目前认筹交1.5万享5万。

位于滨江的融创杭州印项目将于9月20日首次开盘，推出50方左右小户型精装全配酒店式公寓——宫寓，首开房源总价118万元/套封顶。

位于萧山绿城九龙仓钱塘明月9月20日开盘首推2、4号楼精装修房源，户型面积为89-135方，预计25000-27000元/平方米，目前认筹交10万意向金可参与开盘选房。项目临时销售展示中心位于位于萧山区金城路333号开元城市生活广场1F。

位于市中心的绿城兰园将于本周六加推9号楼精装90方房源，总价328万/套起。

位于申花板块的滨江紫金府预计9月20加推2、4号楼，户型138-156方，预计均价26000-27000元/平米。

位于蒋村西溪的绿城西溪诚园9月21日加推最后一批90方精装三房，房源位于五期9号楼，共50来套，均价31000元/平方米，相比之前所推的11号楼位置更佳。

位于老余杭的景瑞御蓝湾11号楼86-130方本周末开盘。目前主要在售7号楼84、129方，3、5、6、10号楼主力户型89方三房、127方三房，均价6400元/平米，项目将于2016年6月交付。

位于长睦城发云锦城本周六加推6号楼，户型为88-160方，89套房源，折后均价10000元/㎡左右。在售1、4、5、19、20号楼在售88-163方，均价10000-11000元/平米。

位于下沙大学城北的宋都东郡国际预计本周末(20或21日)加推3期9号楼，户型面积69方、89方，其中69方总价60万左右。89方总价90万左右。

位于临平北的新城山语院9月19日晚加推18号楼楼王，86、89平米三房两卫，认筹存2万减3.5万，折后总价48万起，预计均价6500元/平米。