顶级高手论剑之前，江湖上总是会先掀起阵阵波澜。9月2日、3日余杭良渚新城和萧山南部卧城的两场土地出让，更像是即将到来的9月5日华家池百亿大战前的暖场。

众鳄觊觎，群雄环伺中，华家池地块终于要迎来一战乾坤花落谁家的一刻。作为本土房企的两面旗帜，绿城、滨江为荣誉而战，参与论剑，当仁不让；

而此前被爆出勾地消息的大家房产，亦将尽地主（大家的母公司是杭州城建）之谊；

最近两年在杭州土地市场风头甚健，呼声较高的万科，也将出现在竞买席上。

激战在即，战况瞬息万变。过去，都是绿城或者滨江这些本土企业当仁不让“垄断”市中心宝地，但由于近年来绿城在主城区土地市场淡出，此次即使中标，也不算是新闻，仅仅是老霸主维护了原有的地位而已。

市场更为关注的是，进入杭州的标杆房企已经逐渐深耕，群雄争霸，渐露端倪，这次华池论剑，谁将胜出？会不会有黑马出现，使此场争斗更充满变数？就在昨天，萧山南部卧城三宗宅地出让，恒大和农工商这两个杭州楼市完全陌生的面孔，相继杀入。

住浙网研究员分析杭州市场上的各大豪门，看看谁最具备黑马相？

1.世茂？

作为最早进入杭州楼市的外来大鳄之一，先是下沙，后是滨江，世茂频频抄底杭州土地，拿地能力公认，销售额节节攀升，在杭州市场也颇有野心，具备问鼎的实力和动力。重要的是，世茂在杭所拿地块，除了老余杭的西西湖，都是住宅、商业综合体，与华家池地块非常吻合。

2.中海？

去年十月，中海在钱江新城地块的发飙，让人充分见识了央企的实力和魄力。不久前，中海通过“御道”来宣示该地块的高端形象，御道路一号案名发布会余温犹存，中海会不会拿下华家池地块，再树另一个一号巅峰系作品？拭目以待。

3.华润新鸿基？

华润新鸿基05年8月进入杭州，是直接拿地进入杭州最早的外来地产大鳄。然，入杭超过8年，华润至今只有万象城和之江九里两个项目。这两个项目今年联袂发飙，截止8月底，加在一起的销售额，已经超过40亿元。华润新鸿基有充足的补仓动力和实力，而作为擅长高端产品营造的两大港企巨头联合体，华家池地块无疑是最好的标的。

4.绿地？

对杭州业界来说，绿地一度是谜一样的存在。在两年前，很多人甚至搞不清绿地和绿城之间的区别。在外来大鳄入杭潮的大背景下，这个与杭州近在咫尺的中国地产二哥，直到去年年底，才进入杭州。当然，既然进来了，绿地显然不会满足于大关的中央广场项目，以及和旭辉合作的半个奥体城项目，以绿地的实力，以及其纵横商业和住宅两方面的能力，华家池地块正可以充分发挥其所长。

5.融创？

自去年11月五常拿地首入杭州，不到一年的时间里，融创通过合纵连横，在杭州连下五个项目，其表现令人咂舌。作为中国最富传奇色彩的房企之一，融创定位高端，这次也是最早被传出勾地的房企，成为黑马的可能性不小。

6.招商地产？

8月27日，招商地产8.8亿竞得牛田单元地块，首入杭州。这次会不会趁热打铁，一鼓作气参与华家池地块？据住浙网获悉，招商地产接下来还有新的目标地块，再加上其刚入杭州，根基不稳，要问鼎华家池，可能性不大。

还有谁？

作为杭州土地市场上最具传奇色彩的地块，围绕着华家池的种种议论，或许，到最终一战乾坤的时刻，都不会停止。事实上，除了以上名字，被传出意欲问鼎华家池的企业名单，还可以列出不少：坤和、国都……

不到最后一刻，都难以逆料，还有哪匹黑马将冒出来。这正是土地公开出让现场最具魅力的地方——充满了不确定性！