文/住浙网研究员 蔡骏

十一国庆长假后迎来首个周末，相较于金九最后一周13盘推新的“完美收官”，本周末推盘节奏放缓，据住浙网统计共6盘推新，其中2盘首开，分别为滨江的龙湖·春江郦城、丁桥的天阳晴朗和置鼎明珠1号、长睦的保利罗兰香谷、下沙的宋都·东郡国际、星桥的嘉和·银领时代，其中龙湖·春江郦城和置鼎明珠1号为首开项目。

本周末（10.12）杭城开盘楼盘信息汇总表

春江郦城巨量首开，能否超越春江彼岸热销神话？ 

本周末首开项目中值得关注的便是滨江的龙湖春江郦城，在限购限贷松绑的“救市”重磅利好背景之下，春江郦城未开先热，在国庆期间项目每日到访客户多达200多组，参与认筹排号客户激增，认筹客户破千组。

继8日临时将首开房源从600余套调高至700余套后，又在临近开盘不到两天的时间里再次加码，一次性推出2、3、4、5、8、9号楼共计839套房源，占到住宅总房源量的6成。

而这一首开房源套数，也创造了今年乃至近五年杭州楼市单盘单次推盘量之最。

作为继春江彼岸之后，龙湖在滨江的第二个作品，无论从位置、户型、配套等各方面来说，春江郦城都更胜一筹。同时，又逢限购取消限贷松绑的重大利好背景下，春江郦城能否再创春江彼岸去年5月首开近20亿的热销神话？

丁桥长睦3盘齐开 街区综合体项目首开

本周末另一个首开项目是位于丁桥的置鼎明珠1号，该项目预计10月12日（周日）首开2#楼，户型为41-51平方LOFT酒店式公寓，均价8300元/平米。存5000抵10000，按揭98折，全款93折，同时也是区域内唯一一条完整的商业街区。

位于丁桥的天阳晴朗预计10月12日加推2、4号楼(2、3单元)，共计200余套住宅，主力户型包括82、89平米。现认筹交1万元减6万元优惠。该项目自今年5月17日首推后第二次开盘，据住浙网统计，网签已达240套，首开房源几乎售罄。

位于长睦的保利罗兰香谷预计10月12日（周日）加推3号楼全能精装修房源，户型面积为89、118方，惊爆价9399元/平米起，认筹交1.5万享“全程助家计划”，该计划也颇具亮点，具体内容为交付前贴房租费，交付时免物业费，入住后享停车位。

下沙大盘三期再推低总价房源 

下沙区的宋都东郡国际预计本周日加推3期9号楼剩余房源，户型面积69方、89方，总价59万/套起。该项目上次开盘是在9月20日，率先推出了9号楼部分房源，同样总价也是59万/套起，低总价的诱惑吸引了刚需购房客户的关注，截止10月10日去化42套，限购全面解禁至今亦有129套的成交佳绩。

本周末开盘详情：

位于丁桥的置鼎明珠1号预计10月12日（周日）首开2#楼，户型为41-51平方LOFT酒店式公寓，均价8300元/平米。存5000抵10000，按揭98折，全款93折。

位于滨江的龙湖春江郦城预计10月12日（周日）首开2、3、4、5、8#楼，户型面积为90、138及168方。

位于星桥的嘉和银领时代预计10月12日（周日）加推9#楼，户型面积为86方，均价6388元/平米。

位于长睦的保利罗兰香谷预计10月12日（周日）加推3#楼，户型面积为89、118方，均为精装修，9399元/平米起。

位于丁桥的天阳晴朗预计10月12日加推2、4号楼(2、3单元)，共计200余套住宅，主力户型包括82、89平米。现认筹交1万元减6万元优惠。

位于下沙的宋都东郡国际预计10月12日加推9号楼部分房源，户型为69和89㎡，总价59万/套起。