文/住浙网研究员 蔡骏

在11月21日降息政策出台后，杭州开盘的数量也随之攀升，可是随着政策热度的冷却，开盘数量也随之减少。在经历前两个月的开盘热潮后，12月的开盘数量急剧下滑。12月首周开盘仍有13盘之多，但本周末仅剩5盘。

据住浙网统计，本周末共有5盘开，分别为位于蒋村西溪的万科西庐、良渚的万科良渚文化村秋荷坊、临平新城的CBC时代大观、城东新城的万科公园大道、萧山的德信泊林春天。其中仅CBC时代大观为首开楼盘。

值得一提的是，本周一晚（12月8日）还有一个项目已经首开，是位于拱墅桥西的绿城运河宸园，首推项目西南侧的6、7号楼共计126套房源，户型为90-136方，90方精装三房首开折后均价为25678元/平方米。据开发商介绍，当晚126套房源均已全部售罄。

本周（12.8-12.14）杭城开盘楼盘信息汇总表

本周末仅一盘首开 临平新城毛坯酒店式公寓来袭

本周末唯一首开的项目是位于临平新城的CBC时代大观，距离地铁1号线临平站较近。该项目预计于12月14日首开3号楼100余套32-68平米酒店式公寓，起价5888元/平方米，总价16.8万/套起。

临平新城板块目前在售的酒店式公寓不是很多，其中带有酒店式公寓的理想银泰城目前在售住宅和商铺，富邦星座则在售精装loft房源，起价为12888元/平米，华元欢乐城目前酒店式公寓精装均价为10000元/平米，且目前主力在推住宅项目。

万科旗下三盘联袂出击 公园大道签约采荷三小

位于蒋村西溪的万科西庐预计将于12月13日（本周六）加推项目2、4、6号楼，均为花园洋房90方，折后总价170万/套起。

位于城东新城的万科公园大道预计12月13日加推4号楼89方、9号楼130方房源，目前认筹有存3万抵6万的认筹优惠，而项目日前正式签约采荷三小教育集团新校区，“学区房”的价值能否显现也相当值得期待。

位于万科良渚文化村的秋荷坊预计12月13日加推166#、165#楼26套房源：价格17000元/平米起，优惠信息：当天签约优惠15万，按时签约4万，付款优惠（其中按揭付款4万，一次性付款8万）。值得一提的是该项目连续三周都有推盘动作，去化也相对良好。

本周末开盘详情：

位于万科良渚文化村的秋荷坊将于12月13日加推166#、165#楼26套房源：价格17000元/平米起，优惠信息：当天签约优惠15万，按时签约4万，付款优惠（其中按揭付款4万，一次性付款8万）。

位于蒋村西溪的万科西庐预计将于12月13日（本周六）加推项目2、4、6号楼，均为花园洋房90方，折后总价170万/套起。

位于临平新城的CBC时代大观预计将于12月14日（本周日）首开32—68㎡酒店式公寓，起价5888元/平方米，总价16.8万/套起。

位于城东新城的万科公园大道预计12月13日加推4号楼89方、9号楼130方房源，目前认筹有存3万抵6万的认筹优惠。

位于萧山的德信泊林春天将于本周末（12月13日或12月14日）加推9号楼，预售证上显示为128套房源，为二梯四户，折后单价8299元/平米起，主力户型89平米三房中间套和107平米四房边套，认筹交1万减3万优惠，预计均价在9000多元/平米。