文/住浙网研究员 蔡骏

经过了去年年底的一波开盘潮和元旦短暂的“休整”，再加上新年伊始的“萧余一体化”重磅利好，2015年杭州楼市重新扬帆起航，尽管本周末开盘数量不是很多，但首开新盘非常活跃，同时也迎来2015年的第一个小规模首开潮。

其中包括首开国风美域和嘉里云荷廷这样外来开发商的重点项目，还是非常值得关注的，价格方面国风美域走得是“亲民”路线，而云荷廷走的是“土豪”路线，在之江板块均价普遍较低的情况下，云荷廷此次的高价入市将取得怎样的成绩，让我们拭目以待。

据住浙网统计，本周末(1月10日-1月11日)杭城将有5个楼盘开盘，分别是临平新城的万泰城章、崇贤的经纬御贤府、滨江的兴耀鑫都汇、之江转塘的云荷廷以及三墩板块的首开国风美域，其中后四个为首开项目。

本周末（1.10-1.11）杭城开盘楼盘详情一览

首开地产入杭首秀 中间套封顶总价150万

京城大鳄首开地产在杭拥有3个项目，而本周末将打出手上的第一张牌-位于三墩板块的首开国风美域，首批进入市场的房源均位于项目4号楼，共计116套，均为90方左右小户型，并且总价被控制在138-158万之间，其中，三开间朝南、全明通透的88方中间套房源，其封顶总价定格在了150万元。这个价格，相较项目周边在售的“申花”系项目，有着不小的价格优势，据了解截止目前认筹数已经超过400组。

嘉里云荷廷携高标准精装修房源入市

本周另一个首开项目是位于之江板块的嘉里云荷廷，该项目将于1月11日首推1、2、6和8号楼精装房源，主力户型89、139和182平米，单价18880元/平米起。该项目在之江转塘板块属于“高端”项目，拥有1.7的最低容积率，而相较于该板块去年的17000均价，因其全部高标准的精装修，起价就高了近2000元/㎡。

本周末另外2个首开项目分别位于滨江的兴耀鑫都汇和崇贤的经纬御贤府。

鑫都汇是一个集商业、生活、办公、餐饮、休闲、娱乐为一体的一站式城市综合体，距离地铁1号线西兴站仅400米，本周末首推的38-69㎡LOFT公寓总价仅48万/套起。

首个沐浴“萧余一体化”利好的余杭项目-经纬御贤府本周末推出的为1号楼住宅，户型105和123方，起价5288元/平米，预计总价70万起。

本周末开盘详情：

位于三墩的首开国风美域将于本周末首次面市，推出4号楼共计116套房源，均为90方左右小户型，总价在138-158万元之间。

位于之江转塘的嘉里云荷廷预计1月11日首开1、2、6、8号楼，约228套精装修房源，户型为89、139、182㎡，起价18800元/平米。

位于临平新城的万泰城章预计1月10日加推17、19、21号楼共计98套房源，户型为98-156㎡，总价72万/套起。

位于滨江的鑫都汇预计1月10日首推的38-69㎡LOFT公寓总价仅48万/套起。

位于崇贤的经纬御贤府预计1月10日推出的为1号楼住宅，户型105和123方，起价5288元/平米，预计总价70万起。