9月8日,备受期待的城西银泰城火爆开业,为申花板块的商业增加了新的助力与活力。自此,小小的申花板块,已经有了银泰城和印象城两大已经开业的商业综合体。
作为超大型综合体,银泰城从预期走向现实,将对申花商业产生什么影响?请看住浙网的调查。
商业体量超百万方 杭州“徐家汇”雏形初现
据住网研究员调查,目前申花板块,以银泰城为代表的商业项目,多达10个以上,体量超过100万方。
目前,申花在售的商业主要有银泰城(写字楼)、五洲国际广场、莱茵·矩阵国际、同人广场、同人精华、申瑞国际、西城纪等。另外,蓝钻天成和天行国际两大商业项目预计年内将开盘。
此外,蓝孔雀和热电厂两大综合体也位于申花板块。蓝孔雀9月12日已经出让了四宗商业用地,未来热电厂未来也将有不少商业地块出让。
作为主城区西部和北部商业最集中的板块,申花休闲布局了大量休闲、购物型的综合体,以及办公型的写字楼物业,被称为杭州“徐家汇”。
申花板块的逐渐成熟,除了改变杭州的商业格局,也可能对改变城西一直以来非常尴尬的卧城状态。正如银泰城营销总监徐琦敏所认为的那样,“在商务方面、在写字楼方面,加上我们的银泰城现在的7.7万方写字楼,将解决城西、城北以前一直缺乏高端写字楼的状况,可以说城西非常多的人群未来可以脱离这种钟摆式的生活,可以在家门口工作、生活、娱乐和消费。”
申花在售、预售楼盘不完全统计