9月11日，萧山区本月第二场土地拍卖举行。经过激烈竞争，两宗宅地由萧山本土房企包揽，共吸金29.37亿元。

● 成交结果

经过36轮报价，莱茵达置业和高运房产，以总价9.75亿元联合拿下萧政储出[2013]26号市北区块宅地，成交楼面价9830元/平米，溢价23%。

经过108轮报价，顺发恒业以总价19.62亿元拿下萧政储出[2013]27号钱江世纪城宅地，成交楼面价11991元/平米，溢价25%。

● 参与房企及表现

另外，参与今天土地拍卖的开发商还有大家房产、中国铁建、滨江盛元、普特房产、三江国际以及金地集团。

其中，在26号市北区块宅地的拍卖中，

三江国际 第35轮退出，最高有效报价97000万元 楼面价9780元/平米 距最终成交差500万元。

中国铁建 第34轮退出，最高有效报价96500万元 楼面价9729元/平米 距最终成交差1000万元

大家房产 第29轮退出，最高有效报价93500万元 楼面价9427元/平米 距最终成交差4000万元

普特房产 第21轮退出，最高有效报价89500万元楼面价9024元/平米 距最终成交差8000万元

滨江盛元未报价

金地未报价

在第27号钱江世纪城宅地的拍卖中，

大家房产 第107轮退出，最高有效报价196000万元楼面价11979元/平米 距最终成交差200万元

滨江盛元 第100轮退出，最高有效报价194600万元楼面价11893元/平米 距最终成交差1600万元

中铁建 第50轮退出，最高有效报价182200万元楼面价11135元/平米 距最终成交差14000万元

旭辉 第11轮退出，最高有效报价166500万元楼面价10176元/平米  距最终成交差29700万元

● 参与各方点评

莱茵达、高运：两家均为萧山房企，彼此的熟悉程度高，组成战略联盟，既有资金实力，又有本土优势。在错过南部卧城宅地后，两家房企组成联合体拿地，是明智之举。

顺发恒业：顺发在钱江世纪城已成功打造两个项目，此次出手拿地，实属自然。而能坚持到最后，是由于其在钱江世纪城布局多年，对区块及市场充分了解，更有拿地的底气。

大家房产：大家房产，即杭州城建，作为杭州市政府背景的国有房企，来到萧山拿地，颇为罕见。分析其意图，一是为逐步扩大版图，增强储备；二是因为主城区的优质地块溢价率过高，超过了本土房企的心理价位，本土房企不得不向外发展。

中国铁建：在土地市场较少出手，此次渴望拿下紧邻青秀城的市北区块宅地，遗憾未果后，对钱江世纪城宅地同样也有强烈意愿拿下，可见其对这两大区块的认可，但作为央企，中铁建也要控制成本。

三江国际：三江国际也是萧山本土房企，今年已经多次出手拿地，拿地目标包括萧山本土及余杭区的地块，每次拿地，意图都较为明显，但受实力所限，均未能坚持到最后。

滨江：滨江携手盛元，再次来到萧山。就出价表现来看，滨江较渴望拿下这宗地块。但在3个月前底价拿地、一周前高溢价拿下华家池地块的情况下，滨江今天的拿地成本有所控制。同时，滨江还需为蓝孔雀地块蓄力。

普特房产：普特是滨江的兄弟企业，此次参与26号地块竞拍，意图独自拿地，但还处在试水阶段，因此出价不高。

旭辉：意图试水萧山市场。已经在主城区和余杭区拿了地的旭辉，自然也要把战略放在萧山。和奥体板块无缝连接的钱江世纪城，自然成为首选。但旭辉目前手握两大项目，拿地并不迫切，因此早早退出竞争。

金地：金地是较早进入萧山的外来房企之一，对萧山市场熟悉，更有信心，但金地成本控制严格，有了南部卧城地块的经历，金地自然预计到今天的激烈程度，因此未出手。